第一次买地建房，请前辈们给点建议

贝贝猪

tiniya 发表于 2014-9-11 12:12
好像人工+材料3500欧左右

哦，不便宜。不过本来打算安壁炉的，后来好多人都说打扫起来太麻烦，最后就成了摆设，我是个懒人，一听就犹豫了，看来可以把壁炉的预算放到软水机上，这样就扯平了

贝贝猪

Liv 发表于 2014-9-11 12:05
我个人觉得没有什么用。我们在Kelkheim住的时候就是有这个机器的，而且每年换里面的什么过滤的东西要花80 ...

啊，没效果啊？要是花几千还没效果就太浪费了。

ruth

你要问bezugfertig多少钱，schlüsselfertig还有很多不包的，地板啊，墙面啊什么的。
最好找个大点的著名的公司。虽然看上去比别的贵，但是被坑的概率也小，管理也正规。

贝贝猪

ruth 发表于 2014-9-11 13:46
你要问bezugfertig多少钱，schlüsselfertig还有很多不包的，地板啊，墙面啊什么的。
最好找个大点的著名 ...

嗯，这个等地皮弄好了准备盖房的时候会具体谈最后全部的价格。我说的这个Helma公司看着挺不错的，她家网站看着挺正规的，好像盖了几千套房子了。像刷墙地板现在大部分公司都是包的，基本上就是地基不包，还有一些额外的改动什么的。她家Katalog上写的是Festpreisgarantie。

ruth

贝贝猪 发表于 2014-9-11 14:09
嗯，这个等地皮弄好了准备盖房的时候会具体谈最后全部的价格。我说的这个Helma公司看着挺不错的，她家网 ...

你最好多问几家，考察仔细了哦。插座每间屋包几个，浴室的东西包不包。一定看仔细了，好多都是包淋浴池子不包玻璃，然后一个玻璃至少1千多块。
地板他说包地暖，然后不管上面的地板和瓷砖。这又1万左右。
刷墙最多只到q2的级别，你还得再刷，或者贴墙纸。
还有外墙的粉刷，他管不管。什么什么的。

贝贝猪

ruth 发表于 2014-9-11 14:17
你最好多问几家，考察仔细了哦。插座每间屋包几个，浴室的东西包不包。一定看仔细了，好多都是包淋浴池子 ...

地板包地暖，瓷砖和地板也包，只是如果挑好的就要另加钱。墙壁我是打算加钱贴壁纸或者刷颜色的。外墙我估计我挑的那个砖得另加钱这些还没具体谈。多谢提醒！

三宅一生

贝贝猪 发表于 2014-9-11 13:23
地板包地暖，瓷砖和地板也包，只是如果挑好的就要另加钱。墙壁我是打算加钱贴壁纸或者刷颜色的。外墙我估 ...

准备盖几层的房子，大概多大面积，有没有地下室？

贝贝猪

ruth 发表于 2014-9-11 13:46
你要问bezugfertig多少钱，schlüsselfertig还有很多不包的，地板啊，墙面啊什么的。
最好找个大点的著名 ...

主要就是不知道哪个公司著名，那个Helma我看了下公司的主页，好像分gmbh,AG什么的，好多城市有Musterhaus，好像看起来还蛮正规，蛮大型的。有人知道这家公司吗？

贝贝猪

三宅一生 发表于 2014-9-11 14:28
准备盖几层的房子，大概多大面积，有没有地下室？

打算2层，160左右吧。这个还没最后订，反正预计的是150-180.不要地下室。贵不说，也不喜欢地下室的感觉。如果最后谈好了预算还有剩余，考虑弄个半层阁楼装杂物

三宅一生

贝贝猪 发表于 2014-9-11 13:36
打算2层，160左右吧。这个还没最后订，反正预计的是150-180.不要地下室。贵不说，也不喜欢地下室的感觉。 ...

那光是房子本身，不包括各种建筑杂费，大概要200k左右银子