租售比的计算

dornmann · 发表于 2014-9-15 09:36

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本帖最后由 dornmann 于 2014-9-15 09:38 编辑

rt,我一直没有弄清楚，大家说的租售比是怎样计算的，求指点

1.年冷租和(房子价格+购买房子nebenkosten)比较
2.(年暖租-年hausgeld)和(房子价格+购买房子nebenkosten)比较
3.年冷租和房价比较
4.(年暖租-年hausgeld)和房价比较

本人觉得2才是真正的租售比的计算。感觉其他的有水分。

有不对的地方请提示

。

孤单背影 · 发表于 2014-9-16 19:50

我认为，简单算法：房价除以年冷租
精确算法是买房总支出除以年净收入

没搞懂Hausgeld到底包括什么东西

uiaxm · 发表于 2015-3-25 16:26

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