新人求教：买过渡房，是否需要？

草草画画

天线宝宝777 发表于 2014-9-29 09:02
咱们离的好远啊，是的3个房间，本来想的是如果爸妈来就一个卧室三个人，我俩+一个娃，爸妈+一个娃，看来 ...

...到时候打架，谁和爸妈睡谁和外公外婆睡啊。

witch

同纠结啊，一步到位省了一次搬家装修，省了卖房，省了买房的Nebenkosten是显而易见的。可是钱不够得再攒好多年呢，要是继续租房，想租个大的租金也不少呢，把孩子生在租的Wohnung里不是一样享受不到好的居住环境么，而且年纪不等人，总不能等到攒钱够买Haus才生孩子啊，那样都得奔40岁了。

天线宝宝777

wangdafa80 发表于 2014-9-29 10:31
楼主算下呗，买房乱七八糟费用10％左右，新房装修投入算2万吧，除以你准备住的6年，看看每个月要多少，加 ...

聪明！我本来想找个公式来着，可惜不知道从何下手。。

天线宝宝777

草草画画 发表于 2014-9-29 10:35
...到时候打架，谁和爸妈睡谁和外公外婆睡啊。

这种事也没考虑到。。果然操作起来很麻烦啊。。

天线宝宝777

witch 发表于 2014-9-29 10:40
同纠结啊，一步到位省了一次搬家装修，省了卖房，省了买房的Nebenkosten是显而易见的。可是钱不够得再攒好 ...

mm我们打算一步到位了，因为就算再存几年这存款也肯定不够，横竖左右都得找爸妈或者银行借钱了！作决定要趁早啊。。

wangdafa80

天线宝宝777 发表于 2014-9-29 10:41
聪明！我本来想找个公式来着，可惜不知道从何下手。。

找公式干什么，加减乘除就够了，不用算太仔细，大概算下就知道了。你买30万的房子，10％就是3万，最简单的装修家具2万，这就是5万了，你住6年，72个月，每个月平均700的开销，住wohnung要hausgeld，每个月250欧吧，这就是950欧了。你贷款的利息和你以后卖房挣的钱我就没法说了，自己简单算下就知道了。

个人感觉住的短了，除非房价涨了很多，要不那个手续费平均下来是真心贵。

witch

天线宝宝777 发表于 2014-9-29 10:46
mm我们打算一步到位了，因为就算再存几年这存款也肯定不够，横竖左右都得找爸妈或者银行借钱了！作决定要 ...

财力允许的话当然是一步到位最好。可是我们不想跟爸妈借钱，跟银行借钱的话，借30－40万月供还可以接受，借50－60万的话月供太高承受不了了。

天线宝宝777

wangdafa80 发表于 2014-9-29 10:56
找公式干什么，加减乘除就够了，不用算太仔细，大概算下就知道了。你买30万的房子，10％就是3万，最简单 ...

是比我们现在住的贵。。还是考虑一步到位了，不然太多账的话我真是算不过来，非常感谢！

天线宝宝777

witch 发表于 2014-9-29 11:01
财力允许的话当然是一步到位最好。可是我们不想跟爸妈借钱，跟银行借钱的话，借30－40万月供还可以接受， ...

唉我们也一样啊，最好不跟爸妈借钱，而且国内的利息好像比这边贷款利息还高一点。

QCheng1

天线宝宝777 发表于 2014-9-29 11:16
唉我们也一样啊，最好不跟爸妈借钱，而且国内的利息好像比这边贷款利息还高一点。

国内利息是挺高的。不少老人现在也都买银行的理财产品，利息可以有5点几到6点几。
德国这里的利息现在低得可怜。