今年在Viebrock建房的请进。

多事之秋 · 发表于 2015-3-10 16:07

ruth 发表于 2015-3-10 13:59
说起berater才搞，不知道是这行业流动性本来就大，还是我们家风水有问题。
跟我们谈事的净跳槽的。v家的 ...

我们V家的Berater是第三个Berater了，前面的两个难怪爱理不理，原来都跳槽了

strong · 发表于 2015-3-10 18:40

本帖最后由 strong 于 2015-3-10 20:34 编辑

多事之秋发表于 2015-3-10 10:54
我的Katalog还是13年的价格，Classico 700是256450。不过看他家今年太阳能和刷墙地板都全包了，可能价格 ...

非常感谢，今天从朋友那里也了解了一些信息，我了解是在标价的基础上加1万五就是Einzugsfertig, 是室内也刷好了，地板也铺好了，基本可以入住了，看来你多了六万，有升级了不少东西，我大概按自己的理解简单总结了下在einzugsfertig价格基础上有可能的额外的费用，不包括奢侈升级，你看对不对，
1。 vermessung
2. 部分erdarbeit en的费用， v家标价里包括一部分这方面的费用
3。Hauanschluss
4. 有可能请的审查建房合同和建房监理，你额外请建房监理了么

还有个小问题有点晕，这种先买地，后建房，且二者不是一家公司，要交的grunderwerbssteuer, Notarkosten Grundbucheintrag 是以哪个费用为基数啊

多谢

ruth · 发表于 2015-3-10 19:35

多事之秋发表于 2015-3-10 15:05
没有啊，没办法事先就全部决定好要什么样的，我们决定搬过去后慢慢弄，急的先弄，譬如淋浴玻璃，不过卖柜 ...

那网站貌似不提供，要想提供的话也行，貌似手续还挺麻烦的，要先交比钱然后安装公司再来看，然后再报价。

ruth · 发表于 2015-3-10 19:36

多事之秋发表于 2015-3-10 16:07
我们V家的Berater是第三个Berater了，前面的两个难怪爱理不理，原来都跳槽了

啊！都三个啦！没说为啥么？看来他家人员流动真的是很大啊！

ruth · 发表于 2015-3-10 19:42

strong 发表于 2015-3-10 18:40
非常感谢，今天从朋友那里也了解了一些信息，我了解是在标价的基础上加1万五就是Einzugsfertig, 是室内 ...

他家算的6万是不算室内升级的，不过加了花园。
我家是估计超了，主要我家地的地下水比较丰富，需要泵。
你去谈吧，会详细列表给你的。

多事之秋 · 发表于 2015-3-10 21:35

本帖最后由多事之秋于 2015-3-10 21:36 编辑

strong 发表于 2015-3-10 18:40
非常感谢，今天从朋友那里也了解了一些信息，我了解是在标价的基础上加1万五就是Einzugsfertig, 是室内 ...

内装最贵的可能就是卷帘吧，我们EG全装了，OG只装了卧室的落地窗，这里就1万了。
然后我们加了滤水装置3千多，Stadt规定的雨水收集器2千多
刷墙+地板我们当时的Paket是1万
电路布线加了3千多
其他内装单价都不高了，一点点加起来也有几千了。不过我们总价多出来大部分还是因为加了个Anbau
Vermessung快2千了
挖地1万3（我们没有地下室，有的话更贵）
监理我们找了，每小时100出头
税和Notar都是针对Kaufvertrag的，也就是地，建房是Werkvertrag

ruth · 发表于 2015-3-10 21:58

本帖最后由 ruth 于 2015-3-10 22:04 编辑

多事之秋发表于 2015-3-10 21:35
内装最贵的可能就是卷帘吧，我们EG全装了，OG只装了卧室的落地窗，这里就1万了。
然后我们加了滤水装 ...

房子部分我们加了太阳能和太阳能电池，这个1万4。
多加了个热水罐2千
刷墙是6740
地面2千多（厨房厕所过道是瓷砖，其他的都是复合地板）
底楼厕所加淋浴3千
底楼设备房改客房1千
封厨房1263
地下室7万
卷帘全加12679
还有厕所的各种东西什么的，还有改改门窗什么的。最后总的比标价贵了13w左右。
另外其他的滤水装置什么的我们还没到那步，所以还没算。
她最开始给预算的其他费用，目前挖地的超了，他计划1万5。实际报价3万6多。
车库倒是便宜了4千。
审批的预算也超了，她写预算1千，实际2千8。
测量的貌似倒是有节约。
所有接口的费用不好说，因为毕竟还没搞定。

waner · 发表于 2015-3-10 22:13

本帖最后由 waner 于 2015-3-11 06:15 编辑

我刚刚收到2015年的报价，和去年价格一样，但价格里包括太阳能及电池，刷墙和地毯，电动卷帘。不知道少了哪些项目。

strong · 发表于 2015-3-10 22:22

waner 发表于 2015-3-10 22:13
我刚刚收到2015年的报价，和去年价格一样，但价格里包括太阳能及电池，刷墙和地毯，电动卷帘。不知道少了那 ...

这个报价应该是在标配价的基础上升级的einzugsfertig 的价格?

strong · 发表于 2015-3-10 22:24

多事之秋发表于 2015-3-10 21:35
内装最贵的可能就是卷帘吧，我们EG全装了，OG只装了卧室的落地窗，这里就1万了。
然后我们加了滤水装 ...

多谢了，看来也要加上过滤和雨水收集的费用

如果两层总面积不改，想做房间面积及数量的增减，这个改动额外的费用大概有多少啊

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