这年头不是买房，是抢房。

gogirl

krap 发表于 2014-10-24 09:46
我们前房主是孩子大了，自己爬上爬下爬不动了，再过几年退休了，也不用pendeln了，不用住市里了，所以跑 ...

还有移民卖房的…

gogirl

krap 发表于 2014-10-24 09:47
为什么不想交给Markler呢？卖方好像不交钱的吧，provision全是买方承担啊

卖方也要付佣金的

gogirl

这年头稍微好点的房子都是需要抢的，据说还有给中介红包的，有什么好的房源 在挂出来之前先跟她们联系…

krap

gogirl 发表于 2014-10-26 15:15
卖方也要付佣金的

是吗，请问卖方怎么个付多少？

tirkew

gogirl 发表于 2014-10-26 15:15
卖方也要付佣金的

你说的是房屋评估费吧，就几百欧，很多中介都提供免费评估，条件当然是要和他们签合同。

gogirl

krap 发表于 2014-10-26 21:29
是吗，请问卖方怎么个付多少？

知道的案例是卖家付2.X%，具体不记得了。

gogirl

tirkew 发表于 2014-10-26 22:16
你说的是房屋评估费吧，就几百欧，很多中介都提供免费评估，条件当然是要和他们签合同。

佣金，卖家付房价的2.X%，买家付3.57%。

krap

gogirl 发表于 2014-10-26 22:11
佣金，卖家付房价的2.X%，买家付3.57%。

这是什么地方的规矩啊，还是各例？买家只要3.57，还挺低的。我们刚买的，付给Markler是5.95%

harryzs

krap 发表于 2014-10-27 08:16
这是什么地方的规矩啊，还是各例？买家只要3.57，还挺低的。我们刚买的，付给Markler是5.95%

在immobilienscout24上搜10个，9个都是3.57，所以我一直以为这是正常价格，当时想都没想就付了。。。

。。。。5.95%付给Markler。。。看来Markler的佣金没有最高，只有更高。。。。

除了房价，你的其他费用加起来岂不是在房价的12%往上了？

wangdafa80

harryzs 发表于 2014-10-27 10:06
在immobilienscout24上搜10个，9个都是3.57，所以我一直以为这是正常价格，当时想都没想就付了。。。
...

Aktuell richtet man sich in den einzelnen Bundeslaendern nach folgenden Saetzen:

    bis zu 3,57 Prozent in Baden-Württemberg, Bayern, Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein und Thüringen
    bis zu 4,76 Prozent in Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz
    bis zu 5,95 Prozent in Bremen, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen
    bis zu 6,25 Prozent in Hamburg
    bis zu 7,14 Prozent in Berlin und Brandenburg

http://www.immobilienscout24.de/ ... aklerprovision.html