这年头不是买房，是抢房。

harryzs · 发表于 2014-10-27 09:14

本帖最后由 harryzs 于 2014-10-27 09:16 编辑

wangdafa80 发表于 2014-10-27 09:08
Aktuell richtet man sich in den einzelnen Bundeslaendern nach folgenden Saetzen:

bis zu 3 ...

bis zu 3,57 Prozent in Baden-Württemberg

明白了，地区差异。。。

krap · 发表于 2014-10-27 09:27

harryzs 发表于 2014-10-27 09:06
在immobilienscout24上搜10个，9个都是3.57，所以我一直以为这是正常价格，当时想都没想就付了。。。
...

没办法啊，我们这儿基本上都是这个价，低于这个价的基本上找不着。。

gogirl · 发表于 2014-10-27 21:45

krap 发表于 2014-10-27 08:16
这是什么地方的规矩啊，还是各例？买家只要3.57，还挺低的。我们刚买的，付给Markler是5.95%

卖家付2.38%，和买家加在一起也是5.95%。在拜仁。不知道是不是个案。

gogirl · 发表于 2014-10-27 21:47

harryzs 发表于 2014-10-27 09:06
在immobilienscout24上搜10个，9个都是3.57，所以我一直以为这是正常价格，当时想都没想就付了。。。
...

其它费用大概要房价的15%…

tirkew · 发表于 2014-10-28 08:29

gogirl 发表于 2014-10-27 21:45
卖家付2.38%，和买家加在一起也是5.95%。在拜仁。不知道是不是个案。

空手套 5.95% 房价简直是暴利。

krap · 发表于 2014-10-28 08:29

gogirl 发表于 2014-10-27 21:45
卖家付2.38%，和买家加在一起也是5.95%。在拜仁。不知道是不是个案。

我就说拜仁好像听说是卖家也要付provision的嘛，后来这里的网友说那个是谣传，他们也是买家付全部的。。看来是怎么样的kombination都有啊。。

IAMX · 发表于 2014-10-28 11:29

卖家付不付中介费取决于卖家与中介间的协商，有些较牛的大中介无论出租还是出售房东都必须付一定的中介费，小中介为了揽房源就会免掉卖家的部分。我们买的房子卖家本来是给到一个大中介，人家许诺可以卖出多少价但要收卖家的钱，房东就不干了。然后给到现在这个小中介，标价比大中介许诺的少了3万，但卖家也免了中介费。

法兰克福Time · 发表于 2014-10-28 12:06

有想买房，问题是，大家建议在法兰克福买好些？还是在周边城市好些？如Bad Humbug

gogirl · 发表于 2014-10-28 17:02

tirkew 发表于 2014-10-28 08:29
空手套 5.95% 房价简直是暴利。

绝对暴利！！！

i777 · 发表于 2014-10-29 11:25

价格条件略差的还是一样很长时间卖不出去的，德国可卖的房产太少了偶尔有个诚心卖，状况不错的，看的任多些，一般的房产还是不抢手的

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