找Nachmieter问题

Bluesnail · 发表于 2014-10-22 23:11

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因为换工作，要换城市。11月初在新城市入职，Angebot来得晚，9月底才把现在的房子昆了。最坏的情况是11月和12月俩月要付两边房租。
这边房东非要委托中介找房子，现在打算10月底完全搬走，已经通知中介。不过中介迟迟不把房子弄上网，感觉房东的指令是完全不想急着找下家，毕竟空着的房子我也得付钱。
请达人支招如果减少损失？就算我自己找Nachmieter，房东真想让房子空着我付钱，也可以说我找的Nachmieter不合适。
谢谢！

鱼之乐 · 发表于 2014-10-23 07:17

那你先问房东，你自己找到nachmieter的话是不是就可以不用等3个月
这些事情别人决定不了，要看房东

fusion · 发表于 2014-10-23 11:28

换工作新东家会有doppelhaushalt补贴吧。不过要看新东家要你的渴望程度

fusion · 发表于 2014-10-23 11:29

我当时房子也空了两月，等你去新公司，哪有功夫回来找Nachmieter

fusion · 发表于 2014-10-23 12:14

如果你找的人真的不错，房东不会故意不租的，因为2个月后找不到这么好的租客怎么办，除非房东想装修。

Darkpriest · 发表于 2014-10-23 15:13

fusion 发表于 2014-10-23 13:14
如果你找的人真的不错，房东不会故意不租的，因为2个月后找不到这么好的租客怎么办，除非房东想装修。

这还真不好说，有些房东挺龟毛的，非德国人不租，情侣不租，带宠物的不租，有些还对收入有要求。。

fusion · 发表于 2014-10-23 15:26

Darkpriest 发表于 2014-10-23 15:13
这还真不好说，有些房东挺龟毛的，非德国人不租，情侣不租，带宠物的不租，有些还对收入有要求。。

这个好理解，但是可以要求房东之前出个单子哪些人不租

宝宝猪 · 发表于 2014-10-23 15:39

换工作导致的搬家，2份房租，公司可以报销的。

不要在房东这边起太大冲突为好，否则他可以一边让房子空着你出钱，一边在退还押金方面刁难你。你自己没有按时提前3个月昆房，是你违反合约，房东没有义务减少你的损失。

Darkpriest · 发表于 2014-10-23 15:49

fusion 发表于 2014-10-23 16:26
这个好理解，但是可以要求房东之前出个单子哪些人不租

有些恶心房东不肯你找Nach。等你因为工作搬走了，特别是搬到很远的城市，房东又偷偷地把房子租给别人，这样这两个月可以收2份房租。。当然原则上你可以找律师跟房东折腾，问题是大部分人都没这精力。。

fusion · 发表于 2014-10-23 15:54

Darkpriest 发表于 2014-10-23 15:49
有些恶心房东不肯你找Nach。等你因为工作搬走了，特别是搬到很远的城市，房东又偷偷地把房子租给别人， ...

这种怎么可能，你可以把钥匙带走的

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