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萍聚头条

楼主: vanderwang

[买房建房] notar的账单是否只寄一次

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 楼主| 发表于 2014-10-26 10:17 | 显示全部楼层
wanglin0608 发表于 2014-10-24 22:49
这1.5%里面除了Notar的费用,还有从Grundbuchamt发来的账单,好像amt来的账单至少还分两次,所有的加在一起 ...

Grundbuchamt这个是单独的0,5%,银行给估算的是2%, 1,5%notar加0,5% Grundbuch。看来只有慢慢等了。

谁还能给回答一下这个问题,银行那边是按2%算notar plus Grundbuch,这个到时候如果实际不到2%,那贷款多出来的部分如何处理?
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发表于 2014-10-26 10:47 | 显示全部楼层
vanderwang 发表于 2014-10-26 11:17
Grundbuchamt这个是单独的0,5%,银行给估算的是2%, 1,5%notar加0,5% Grundbuch。看来只有慢慢等了。
...

特意把以前的付款证明翻出来,我们家的Notar费用是房款的0.56%。我已经问过Notar了,再也没有其他账单了。我估计Notar费用跟具体的案例复杂程度有关系,有贷款或者好几家贷款什么的肯定比没有贷款的费用高。

点评

再补充一下,Notar账单我只收到过一次,账单日期就是签合同Termin那一天。不知道有没有其他人Notar费用收到过2次以上的账单。  发表于 2014-10-26 10:55
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发表于 2014-10-26 17:22 | 显示全部楼层
wanglin0608 发表于 2014-10-26 10:47
特意把以前的付款证明翻出来,我们家的Notar费用是房款的0.56%。我已经问过Notar了,再也没有其他账 ...

和贷款额也有关系,按照贷款额走
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发表于 2014-10-26 17:40 | 显示全部楼层

想想也是啊,我们买地很简单的,就几页纸。如果是买房,光购房的合同都多少页了
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发表于 2014-10-29 13:19 | 显示全部楼层
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发表于 2014-10-29 13:39 | 显示全部楼层
我的也差不多只有1% 因为mustervertrag 卖家卖了几千套房子了

肯定与工作时间有关系了
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发表于 2014-10-29 15:00 | 显示全部楼层
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发表于 2014-10-29 15:59 | 显示全部楼层
多事之秋 发表于 2014-10-25 18:09
我们Notar才0,7%,所以我就一直等第二张账单,结果现在快一年了,都没来第二张,真的就只有0,7%

我们的Notar记得不到0.5%好像
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发表于 2014-10-29 16:21 来自手机 | 显示全部楼层
我们收到好几次,最有一张是我们搬进去两年后收到的:(
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发表于 2014-10-29 21:50 | 显示全部楼层
你看下合同,我们是自己建房,银行说多出来的最多总额10%可以无偿退还给银行。
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