紧急求助，关于建新房换沙土的问题，万分感谢

ronanjiang

jingjingTM 发表于 2014-10-27 23:05
现在换沙土不是必须的吗，有没有相关的法律规定这个究竟应该怎么做？万分感谢！

不是吧 我们新区和你一样的情况
下面都是lehm 全部人都是直接回填了 不同公司
而且市里不让修drainage regenrohe不让连下水
大雨以后积水就从lichtschacht倒灌了
邻居准备一起告市里
你还在rohnbau 正好找bautraeger负责了
找bautrocknung吧

pidi

ronanjiang 发表于 2014-10-28 17:04
不是吧 我们新区和你一样的情况
下面都是lehm 全部人都是直接回填了 不同公司
而且市里不让修drainage  ...

  新房有可能。所以我们这个区要求必须有ZISTERN, 你排的雨水管道不允许直接连入市政管道，只能连自己的蓄水池。
就这个玩意总共花了我快1万五欧。

jingdong

taiji 发表于 2014-10-28 16:21
Draenage看不见的，埋在最底下，和房子的Fundament一个位置，绕房子一圈。光井的排水管应该和连到那地下 ...

Dann koennen wir die Lichtschaechte auf Ihre kosten anschliessen und in einem Sammelschacht zusammenführen.这是Bauleiter的回复，是和你说的一回事吗?

jingjingTM

ronanjiang 发表于 2014-10-28 17:04
不是吧 我们新区和你一样的情况
下面都是lehm 全部人都是直接回填了 不同公司
而且市里不让修drainage  ...

那水就在那汪着下不去吗？那设计最初的排水原理是什么？

jingjingTM

pidi 发表于 2014-10-28 19:22
新房有可能。所以我们这个区要求必须有ZISTERN, 你排的雨水管道不允许直接连入市政管道，只能连自己 ...

Dann koennen wir die Lichtschaechte auf Ihre kosten anschliessen und in einem Sammelschacht zusammenführen.这是Bauleiter的回复，是和你说的一回事吗?谢谢！这样就可以解决了吗？那蓄水池的水怎么排出去的？

pidi

jingjingTM 发表于 2014-10-28 20:34
Dann koennen wir die Lichtschaechte auf Ihre kosten anschliessen und in einem Sammelschacht zusamm ...

蓄水池 必须得有管子和市政连着啊。
搞这个规定就是为了你让你搞那个蓄水池。
你说这段德语我看不懂

pidi

我不是专家，对雨水问题也不懂。
我也 没有地下室，但是我是发生过建房时候雨水渗入房子的事情。
一般情况下，有的人把雨水管接长点，直接沉入花园应该就够了。对于我们 没有地下室的人来说，只 需要你的房子地基比较高点，基本雨水就够沉入花园了。
我的房子地基低，几乎挨着地面。雨水就渗入我的房子。
你因为是有地下室，就更惨点。
为了搞着雨水处理的问题，花了好多冤枉钱，而且还被各种人骂，说早没有计划。尼玛我 也不知道为什么别人雨水不灌入房子，就我的灌入。
所以如果你把雨水排走， 应该问题能够解决。

taiji

jingdong 发表于 2014-10-28 20:29
Dann koennen wir die Lichtschaechte auf Ihre kosten anschliessen und in einem Sammelschacht zusamm ...

我也看不懂这段话，太含糊了，没有上下文，anschliessen？关键是和哪anschliessen啊？lichtschachte要排水这是常识啊，做的时候就要考虑啊，不知道你现在那上面接的下水管连到什么地方。
另外，排到drainage里的水和雨水一样，不能排到污水井里去，这个不管是在城市还是村里都一样，德国大多地方都是雨污分流的，drainage里的水和从dach上通过Regenwasserleitung下来的水一样，都应该排到Regenwasser Kanal里，然后通过Kanal不经处理直接排到Natur里去，而污水则是另外一个Kanal，最后排到Wasser Klaeranlagen里进行处理。不允许私自把房上雨水和地下水接到污水井里的。

subversion

我遇到同样的问题。看了些资料。

我的理解是光井底装排水管道连接kanal比较贵，经济的办法一般是直接渗到土层里面。

但这个土层不能用回填土，因为粘土不透水，容易积水。

应该混砂土后回填，或者底下填kies层，好透水。

270304

subversion 发表于 2014-10-29 00:00
我遇到同样的问题。看了些资料。

我的理解是光井底装排水管道连接kanal比较贵，经济的办法一般是直接渗 ...

我觉得是正解。
用旱井渗水的办法经济也简单，就是挖一个深坑，填几立方米的Kies，用管子连过来就行了。上面再用回填土。
还可以的就是排入自己的地下储水罐。
Bauleiter说的当然也可以，可能花费比较高，不确信是否还有后续费用。