RFH，DHH 或EFH 的优缺点以及取舍因素

great · 发表于 2014-11-6 10:33

LZ太概念化了，房地产的特点是及其地域性，有的城市或村子，基本家家都是EFH，家家都算市中心，要在那些地方你要是偏走DHH,甚至RH，纯粹是给自己找事，以后很难出手。如果是在公寓，RH主流的地方，一个DHH或EFH，那是稀缺，在商品市场上来说，如果其他条件还好，那是抢手货。

Nara · 发表于 2014-11-6 11:33

Aquaspirit 发表于 2014-11-6 10:24
好的Lage又不一定非在市中心。

我没说非在市中心，我说比如市中心，大城市市中心太吵不一定是好地段，但是人口，几万的小城市，市中心绝对是好地段，因为周围学校，诊所，超市都齐全。
所以，还是那句话，不能一概而论。

Akim · 发表于 2014-11-6 11:52

排除錢因素，鄉下那種就幾百人到1000人的村子我選EFH，人口密集的市鎮我選聯排和DHH，如果聯排達到6米寬，那我寧可要聯排，EFH我覺得慎的慌，現在大城市都不安全，這要給堵屋裏直接一鍋端，外面都沒人知道，村裏大家都認識，相對感覺安全。聯排中間肯定最省能源，以後維護費用都會低，光是外層保暖就比DHH和EFH少不少面積，花園是小些，但是還少不少活兒呢不是？加上錢的因素，慕尼黑南邊離城20公裏的鎮子DHH都80萬朝上了，如果是一般上班族，沒必要討論下去了吧？

sisifly · 发表于 2014-11-6 11:59

Akim 发表于 2014-11-6 11:52
排除錢因素，鄉下那種就幾百人到1000人的村子我選EFH，人口密集的市鎮我選聯排和DHH，如果聯排達到6米寬， ...

大城市还是连排的好,大城市现在太不安全了,左右没邻居的被偷机会特别大. 家里没人邻居还能帮忙照应收收包裹什么. 小地方的话怎么住都无所谓, 反正都是很无聊的.

Akim · 发表于 2014-11-6 12:02

sisifly 发表于 2014-11-6 11:59
大城市还是连排的好,大城市现在太不安全了,左右没邻居的被偷机会特别大. 家里没人邻居还能帮忙照应收收包 ...

可不，就算有錢我也不敢買。

sisifly · 发表于 2014-11-6 12:09

Akim 发表于 2014-11-6 12:02
可不，就算有錢我也不敢買。

时代变了. 在德国做人低调点图个省心.

ananbear · 发表于 2014-11-6 12:37

本帖最后由 ananbear 于 2014-11-6 12:38 编辑

sisifly 发表于 2014-11-6 11:59
大城市还是连排的好,大城市现在太不安全了,左右没邻居的被偷机会特别大. 家里没人邻居还能帮忙照应收收包 ...

独立怎么可能没邻居呢

多走两步而已。包裹也是邻居可代收的。

Aquaspirit · 发表于 2014-11-6 12:54

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evayanny · 发表于 2014-11-6 13:48

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Aquaspirit · 发表于 2014-11-6 13:59

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