买新房怎么请Gutachter啊？

Segel_2012 · 发表于 2014-11-9 21:30

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大家好，
准备买一个小区的房子，这个小区的房子由统一的开发商开发的。目前我们想买的房子还没有建，要卖了以后款到才开始建，想问下，

gutachter会不会帮忙看购房合同，还是说要请个律师来看购房合同。
gutachter会需要来几次，提供什么服务？
大概费用是多少？

谢谢

Segel_2012 · 发表于 2014-11-9 21:39

顺便问下，gutachter的资质怎么判断呢？

lilatraum · 发表于 2014-11-10 00:00

合同不是每个gutachter都看的，关于验房次数是看你的要求。当然次数多，收的钱也多。正规的gutachter一般都给你出证明，并盖上印章，印章中有认可的资格号码。他所出具的证明也具有法律效益，可以作为打官司是的证据。

Segel_2012 · 发表于 2014-11-23 11:21

lilatraum 发表于 2014-11-10 00:00
合同不是每个gutachter都看的，关于验房次数是看你的要求。当然次数多，收的钱也多。正规的gutachter一般都 ...

不好意思，回复的晚了，谢谢你的信息
我们有点担心合同内容会有问题，那一般是找什么人帮忙看呢？

never_say_never · 发表于 2014-11-23 12:38

同问，也在关心找Gutachter的事情，只是我打算买的是二手房，不知道区别是否大。

lilatraum · 发表于 2014-11-23 13:08

Segel_2012 发表于 2014-11-23 11:21
不好意思，回复的晚了，谢谢你的信息
我们有点担心合同内容会有问题，那一般是找什么人帮忙看呢？

你可以问问你找的gutachter是否给看合同，这个一般是要额外付钱的。或者找律师看

lilatraum · 发表于 2014-11-23 13:12

never_say_never 发表于 2014-11-23 12:38
同问，也在关心找Gutachter的事情，只是我打算买的是二手房，不知道区别是否大。

个人觉得无论二手房还是新房都有找guteracher的必要。新房最好找到gutachter做监理，这样建房的每一步骤都有参与，有什么问题可以及时发现并改进。
二手房gutachter可以指出房子的问题，哪里需要更换维修，给出房子的真实价值

多事之秋 · 发表于 2014-11-23 13:49

lilatraum 发表于 2014-11-10 00:00
合同不是每个gutachter都看的，关于验房次数是看你的要求。当然次数多，收的钱也多。正规的gutachter一般都 ...

请问一下，Gutachter怎么找呢？是不是直接去TUEV的官网打热线，说我们需要建房的Gutachter，让给安排个Beratungstermin？

lilatraum · 发表于 2014-11-23 17:32

多事之秋发表于 2014-11-23 13:49
请问一下，Gutachter怎么找呢？是不是直接去TUEV的官网打热线，说我们需要建房的Gutachter，让给安排个Be ...

最好找有人用过觉得不错的。如果网上找的话，好坏要看运气了

pidi · 发表于 2014-11-23 17:59

Segel_2012 发表于 2014-11-23 11:21
不好意思，回复的晚了，谢谢你的信息
我们有点担心合同内容会有问题，那一般是找什么人帮忙看呢？

看合同可以找你认识的建筑师看，价格我不知道。虽然他不是法律人士，但是是业内人士，他给的建议很有用。一般是按小时收费。
免费的话可以找买过房的人看看，也能看出一二三。
但是一般人看不出价格，只能告诉你这少了，哪少了

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