请教，Grundstück 面积是怎么算的

yonalu · 发表于 2014-11-24 10:09

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本帖最后由 yonalu 于 2014-11-24 10:11 编辑

是指盖的房子占的面积，还是指房子加花园的所有面积，
问题有点小白，欢迎指教。

Aquaspirit · 发表于 2014-11-24 10:15

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yonalu · 发表于 2014-11-24 10:39

Aquaspirit 发表于 2014-11-24 10:15
当然是指所有了。

多谢，那按理解应该是包括前后花园所有的面积

annie_1980 · 发表于 2014-11-24 10:59

还有车位和公共部分的面积。

yonalu · 发表于 2014-11-24 12:06

本帖最后由 yonalu 于 2014-11-24 12:11 编辑

annie_1980 发表于 2014-11-24 10:59
还有车位和公共部分的面积。

你说的对，我仔细看了下，这么写的比如，Grundstück inkl. Stellplatz u. Verkehrsflaechen 197平,

顺便请教一下，这个含车位和公共部分的面积和bebaute Flaeche des Grundstücks 是一个概念吗。

annie_1980 · 发表于 2014-11-24 12:32

yonalu 发表于 2014-11-24 12:06
你说的对，我仔细看了下，这么写的比如，Grundstück inkl. Stellplatz u. Verkehrsflaechen 197平,

...

我没研究那么仔细，你现在研究这些都没有用，反正你卖掉的时候有人肯接手就完了。本身公共部分的面积和你也没有多大关系。你根本都没有使用权的。一般开发商集体开发的小区，没办法搞的那么仔细。除非你自己买地建房，那你买了多大的地都是你说了算。你选一个品质高一点，新一点的小区以后不怕卖不掉，关键是地段。你去偏僻的村里买再大的地以后都是很难卖的。我觉得WEG的模式挺适合中国人的，我们本来就是外国人，语言又不好，你以后房子维修和德国人打交道累死你。这种有人管理的多好。垃圾也不用自己看好时间往外推。

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