关于父母资助德国买房子的情况，问题，答案和讨论

tanll04

SXMfox 发表于 2014-11-25 19:33
如果通知了Finanzamt是有风险的，10年内父母是可以赠予40w欧元，但是如果Finanzamt可以证明你用这笔钱来买 ...

请问难道Mittelbare Grundstücksschenkung没有免税额度？谢谢，还是不清楚为什么不能免税接受赠与买房。

上山下乡

schatzlan 发表于 2014-11-26 10:43
赠与

如果是借父母的,要怎样在汇款上面注明?

上山下乡

gaston 发表于 2014-12-6 00:12
叧外，税務顧问建议如财務部真的问这笔钱来源，最好说是问父母借，並準備—份简单的父母与了女的借贷合约。

向父母借,应该怎样写借贷合约呀?

gaston

询问 发表于 2014-12-18 21:49
但是借和赠与应该是两回事吧？
借，是指的钱还是你父母的，你要还。
赠与，是指的钱就是你的了，你 ...

首先，父母在十年內赠与40万是免，而不是80万。赠与和借当然是不—样。问题是，如有大笔款项汇款，怎样和财務部解释是关鍵。我的税務師建议最好是向父母借。这样会减少很多麻烦。

询问

gaston 发表于 2015-2-12 00:07
首先，父母在十年內赠与40万是免，而不是80万。赠与和借当然是不—样。问题是，如有大笔款项汇款，怎样和 ...

记得是父40万，母40万，所以一共是80万。

Wawa2008

询问 发表于 2015-2-12 04:46
记得是父40万，母40万，所以一共是80万。

是么？ 这个还是第一次听到呢。 能否说明出处？ 谢谢！

若叶繁茂

当时明月在 发表于 2014-12-6 11:39
谢谢亲分享的经验，加到首页去了。

还想问下关于换汇，正常在银行换是有5w美金一年的限制，这么多欧元 ...

换汇是有限制，但只要户头上有美元或者欧元，想汇多少都可以。

询问

Wawa2008 发表于 2015-2-12 06:39
是么？ 这个还是第一次听到呢。 能否说明出处？ 谢谢！

听一个买房的朋友告诉我的。我问问出处，然后告诉你啊！

strong

gaston 发表于 2015-2-12 00:07
首先，父母在十年內赠与40万是免，而不是80万。赠与和借当然是不—样。问题是，如有大笔款项汇款，怎样和 ...

请教一下，
1。 40万免税，父母给的钱，40万之内，理论上都应该免税，财务部门要怎么刁难，有实际的例子么
2。 父母给的钱，如果已经免税，理论上怎么用就是自己的事了，为什么买房还要被认定是mittelbare Gründstücksschenkung)，是要上税的，反正都是税务部门自己怎么解释都行，有实际的例子么
3。如果这钱是和父母借的，是不是最好的说辞，就怕税务部门不信啊
能具体说说你的情况么，你收到的钱最后税务部门怎么说的，多谢了

马年好运

strong 发表于 2015-3-15 19:46
请教一下，
1。 40万免税，父母给的钱，40万之内，理论上都应该免税，财务部门要怎么刁难，有实际的例子 ...

谢谢你的提问，我正好也有这些疑问。
1：赠予免税不包括在德买房？以前那么多人通过父母等在德买房是怎么弄的？
2：由公证员开账户能避开此问题吗？

谢谢大家，请教！