想买刚造好的新Wohnung，房子内部还能改吗？

jennybigapple · 发表于 2014-11-29 01:39

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比较了一圈还是想买刚造好的新Wohnung。楼里已经有人住了。
问题是：1.厨房想从另一方向开门，添加电的插座等等，这些都还可以改吗？费用是不是很大？
2. 这个能像建房一样，Notar了以后，请Gutachter验房最后附尾款吗？还是像现房一样，先Gutachter再签合同，一次付？

xiao-mer · 发表于 2014-11-29 09:11

回答LZ第一个问题
能不能改要看您需要开门的那堵墙是不是承重墙，如果是就非常困难了，改的动静非常大，比如要加钢梁。
改电路和增加插头，从技术上来说没有问题。我曾经改过一个插座的位置，一共交了6百多欧元。
另外有关于厨房的两个小建议：
1.厨房的门最好比正常的门更宽上一点，这样你双手端着东西也可方便进出。
2.所有厨房的暴露在外的电插座，都选有盖子的那种。

denkschrift · 发表于 2014-11-29 09:24

外加 gutachter也得请无论新房旧房都需要请!!! 多少人为了省着点儿钱吃大亏了!!!

杜村往事 · 发表于 2014-11-30 11:01

关于第一个问题，建议住一段时间后再决定是否改。
多数时候开发商的设计比我们自己的想法要成熟。
你自己考虑了一方面，可能疏忽了其它方面。
我听说了好几起修改开发商设计后后悔的例子。

Aquaspirit · 发表于 2014-11-30 11:46

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jennybigapple · 发表于 2014-12-7 00:16

xiao-mer 发表于 2014-11-29 09:11
回答LZ第一个问题
能不能改要看您需要开门的那堵墙是不是承重墙，如果是就非常困难了，改的动静非常大，比 ...

这个建议这不错，记下来。多谢

jennybigapple · 发表于 2014-12-7 00:18

denkschrift 发表于 2014-11-29 09:24
外加 gutachter也得请无论新房旧房都需要请!!! 多少人为了省着点儿钱吃大亏了!!!

请！就算别人排队抢房子也要请。不知道约Termin容易吗？

denkschrift · 发表于 2014-12-7 11:21

jennybigapple 发表于 2014-12-7 00:18
请！就算别人排队抢房子也要请。不知道约Termin容易吗？

网上搜吧找个口碑好点儿的询价问呗!!!! 好好弄祝早日乔迁喜啊!!

dahli · 发表于 2014-12-7 17:54

改是都可以改，不管楼里是否住人都可以的，只是费用多少的问题了。和开发商愿意不愿意的问题了还有就是是否承重墙。。不过最好在签合同的时候都注明一下，以免开发商嫌麻烦。不愿意改。

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