急问！我的情况可以直接申请doppelte haushaltsführung退税吗？最好直接推荐退税律师

pennkitty

我是独生子女，单身，自己在国内买了房，之前跟父母一起居住。房子仍在还贷当中。去年2013年申请了蓝卡来德国工作。在这里租了房，国内的房子仍然是父母住着。请问我的情况，可以申请把德国这边的房子作为Zweitewhonung退税吗？非常感谢。

还有2013年常规退税已经截止，我正在找Steuerberater尽快做税和递税表。请各位大大不吝赐教，能直接推荐Steuerberater最好。谢谢。

exsd

理论上应该是不行的。因为你必须在HauptWhonung的地区anmelden，在其他地区因为工作需要而居住的房子，才能作为ZweiteWhonung报税。而你的第一房产是在中国，你当然不能在中国Anmelden。

zuzuzu

这都是啥跟啥啊，
国内你父母住的房子怎么能给你退税的呢 你又不是没断奶的孩子。

123boy

这叫doppelhaushalt？？小心FA查你的海外财产税！

pennkitty

谢谢各位回复。一来德国就被外国同事提醒这方面有可能可以退税。而且如果要退必须要第一年就申报说这里是Zweitwohnung, 叫我留心。

看到站内之前也有帖子提到过这方面的。说是如果配偶在国内，或者自己是独生子女未婚，父母在国内，那就很有可能把国内的住房申请为Hauptwohnung。这边的租金之类就都可以退税。

现在查了一下资料。貌似还是可以的。特别是，这种Hauptwohnung的界定，要求你每年回这个Wohnung6次，那边才能算你Hauptwohnung。而如果太远如在亚洲的话，那么就是
一年一次就可以。

参考
http://www.steuernetz.de/aav_steuernetz/lexikon/K-16065.xhtml?currentModule=home

另外我有几个同事老跟我说5月底改交税表了，过了就得找Steuerberater。我也很纳闷，因为也常听到别人说可以拖到第二三年呢。后来也查了一下。原来德国分两类。一类是verpflichtete Steuererklaerung, 一类是freiwillige Steuererklaerung。

大部分在公司里工作的人(Angestellte)因为每月都预扣税，假定为大致已经交满税了，所以做税属于freiwillige Steuererklaerung。这种最多可以拖四年都没问题。

如果是做生意或者是Freiberuflich的，那么因为没有规则的预扣税，Finanzamt默认这样情况为verpflichtet，也就是有义务要做税。这样的情况第二年五月底前要交。超过了就要找Steuerberater代交，代交的情况也最多到年底。但也并不是说所有的正规公司雇员都不属于这一类。比如如果你有其他收入，如你自己有房出租，或者自己跟人合伙开了各公司，或者有第二份有收入的零工，或者收到Finanzamt的某些特定税收优惠，那都会被归于需要义务报税的那一类。

我那几个提醒我的同事，正好一个做了很多年房东了，另一个跟几个朋友合伙有个小公司。估计时间长了他们自己都忘了其实一般人不用5月底交税。

参考链接

http://www.akademie.de/wissen/steuer-deadline

jysherry

可以退的，我国内有房子就退的。

exsd

Bei Verheirateten ist der Lebensmittelpunkt dort, wo die Familienangehoerigen wohnen. Das Finanzamt verlangt mindestens sechs Heimfahrten im Jahr (R 9.10 Abs. 1 Satz 5 LStR 2008), anzugeben in der Steuererklaerung. Bei einer Hauptwohnung im Ausland genügt eine Heimfahrt im Jahr (R 9.11 Abs. 3 Satz 5 f. LStR 2008), wenn in der Wohnung auch bei Abwesenheit des Arbeitnehmers hauswirtschaftliches Leben herrscht, an dem sich der Arbeitnehmer persoenlich und finanziell beteiligt.

Bei Alleinstehenden befindet sich der Lebensmittelpunkt dort, wo sie die engeren persoenlichen Beziehungen haben: also dort, wo beispielsweise Eltern oder Verlobte(r) leben, der Freundes- und Bekanntenkreis ist, Mitgliedschaften in Vereinen bestehen, politische, künstlerische oder andere Aktivitaeten ausgeübt werden. Die Frage des Lebensmittelpunktes prüft das Finanzamt nicht naeher, wenn Sie im Durchschnitt mindestens zweimal monatlich nach Hause fahren (R 9.10 Abs. 1 Satz 8 LStR 2008). Die Heimfahrten müssen Sie glaubhaft machen koennen (FG München vom 7.3.2007, 5 K 4412/05). Bei einem studierenden Zeitsoldaten reichten aufgrund der besonderen Umstaende auch 14 Heimfahrten im Jahr (FG München vom 30.12.2005, 1 K 4382/04). Je laenger die auswaertige Beschaeftigung bei einem Alleinstehenden dauert, um so mehr spricht dafür, dass der Lebensmittelpunkt an den Beschaeftigungsort verlegt worden ist (BFH-Urteil vom 9.8.2007, VI R 10/06, BStBl. 2007 II S. 820).

spider127

可以退的 如果你需要我可以给你介绍一个berater 在bayern一个村子里 她帮我办过国内房屋退税

pennkitty

多谢楼上各位。楼上可以私信我Berater联系方式吗？多谢多谢！

timotheos

高深 高人 退税成了没？