真心求教，关于在一个小城市买房子。北威，亚琛，Aldenhoven

deutour

pidi 发表于 2014-12-8 12:17
我感觉也是不能请专门公司，本来这里租金相对房子就不高，再给他们那么高的费用，得赔着干了。
你们是自 ...

那些啰里八嗦修修补补的工作是零碎的，也不可能一天全都坏了。

chezshen

deutour 发表于 2014-12-8 12:23
是固定的职员。可以搞维修装潢什么的。

长期的职员人不用多，1，2个就行，要人手不够的时候再从外面找 ...

原来你就是搞物业的阿。。。

two steps

paul871017 发表于 2014-12-7 18:17
没听懂。。请问是什么钱不够啊？我准备首付7w/8w,然后贷款5w,也就是买大概10w出头的房子。。这样剩2w简单 ...

现在利息那么低，工作稳定的话，完全可以多贷一点。
要是加些预算，比如到20万， 选择的范围更大，aachen好一点的区的房子也能买

deutour

他们闲着的时候还能帮别的员工干一些别的工作了。应付起来没你们想象的事多，相反收租比做生意好多了，至少不要看人脸色，也不需要跟那些王八蛋中国客户去陪酒。更不担心这笔买卖会不会赔本

deutour

chezshen 发表于 2014-12-8 12:20
我猜的一点没错吧，换我就早在老婆工作的地方买一个了，说不定  还到现在都快还完了，，男人啊，有时候 ...

他是博士，一般有知识的人想问题比较全面

哪像我们这样没文化的人，反正啥也不懂，两眼一抹黑，买了再说，要赔了，反正也烂命一条。

卷饼狂热分子

paul871017 发表于 2014-12-8 12:21
感谢你的建议。
这里人没有人推荐我去小村子买小wohung..Aachen不是村子。。

额，你一会儿说aachen太贵，一会儿说这个村那个村，我也搞不清。

但是感觉你没实际算过。你那个每个月省500冷租的说法，至少在你买房的五年内估计是难以实现的，省下的钱都是银行赚的。

不管怎么样，你还是好好算过再决定吧。综合考虑自己的情况很重要。在这里说不买房的建议貌似你也反感，就不说了。

deutour

chezshen 发表于 2014-12-8 12:26
原来你就是搞物业的阿。。。

哈哈，我啥都搞，我一直把自己当男人使

什么家里换灯泡，修家电，装柜子，那些小活不需要假手于工人的本该男人干的活都是我干

wuxiaojie

买就要买大的，单身小房型买的和租的差不多

deutour

卷饼狂热分子 发表于 2014-12-8 12:21
所以啊，核心还是房价上涨了不少。要是抛去这个因素，估计真的赚不了多少。我认识个德国老太，一辈子单身 ...

谁也不知道以后会发生什么，核心问题是10年前我买的时候我可不知道房价会不会上涨，我只知道，我没固定工作钱不多生活不稳定前途渺茫未来不知在何处。并且房还不好往外租，是不是比楼主目前情况惨多了。

pidi

deutour 发表于 2014-12-8 12:31
他是博士，一般有知识的人想问题比较全面

哪像我们这样没文化的人，反正啥也不懂，两眼一抹黑，买了再 ...

我感觉不是。博士的问题是自以为自己懂，其实隔行如隔山
真正在商海投资里打转的经验，绝对不是学两本书就能学会的。
必须要付出时间精力金钱教训等等才能获得。