国内朋友的公司想在德国成立办事处，想把地址anmelden在我家。这样做可以吗？

8lu

应该每个城市都有吧，我找的这家就是我们这gewerbpark里的叫xx business center

pidi

可以是可以。但是你得先谈好费用，要占用时间，要有问题肯定还得你来处理

高级选项

8lu 发表于 2014-12-10 18:40
应该每个城市都有吧，我找的这家就是我们这gewerbpark里的叫xx business center

能麻烦你告诉我这种虚拟办公室应该怎么找吗？
就去黄页搜就可以吗？
虚拟办公室德文怎么说？另外价格是有标准的吗？
谢谢啦

8lu

高级选项 发表于 2014-12-10 20:24
能麻烦你告诉我这种虚拟办公室应该怎么找吗？
就去黄页搜就可以吗？
虚拟办公室德文怎么说？另外价格是 ...

其他城市我也不太清楚了，这个是中介帮忙找的。

kidkudo

高级选项 发表于 2014-12-10 18:05
额。。。。。。
不是说办事处的所有经营行为都只能在中国国内进行么。德国这边的办事处只是帮着发发广告 ...

最好还是事前说清楚，你和你朋友签一个协议，最好明确责任义务，费用

办事处到后来如果客户来了就构成商业往来了

到时候吃亏起来不要说损失，朋友都不能做了

vlookup

这个问题不大，你要把这个事情分为两部分看，一是你出租自己房子的部分给这个公司，你做房东，这样代收信也好，你朋友公司出了任何问题也好都跟你没关系。当然房租部分要缴税，如果你手上有贷款也要去银行打听下会不会有影响。另外就是你房子能不能出租给公司做商业用途使用。
另一部分是你帮他处理办事处的事情，这个就比较复杂一点了，具体情况具体分析吧，但办事处没有独立法人，办事处登记的时候主管也不是你的话，你也挺容易把自己摘清的。主要还是看你朋友的为人，有没有担当。弄办事处乱七八糟计划外支出挺多的，朋友不爽利，到最后连朋友就也没得做了。

天生小迷糊

顺便问一句，如果说房子作为办公室使用，不是可以退税的么？

高级选项

vlookup 发表于 2014-12-11 23:00
这个问题不大，你要把这个事情分为两部分看，一是你出租自己房子的部分给这个公司，你做房东，这样代收信也 ...

自己作为房东出租的话，是不行了。我问过我们的Steuerbrater，他说我们现在还有贷款，出租的话就算以盈利为目的的。之前申请的私人贷款利息肯定就拿不到了，估计就要重新申请商业贷款。另外还需要收房租交一部分税，因为这也属于自己的收入部分。很麻烦。据说还要去Notar那里登记，说明我们的房子有一部分是出租的，不全是自己住,,,等等
朋友那边，具体的关于公司的事情我不会插手。只是帮他收收信，联络一下。我们还是打算跟朋友说让他们自己找个虚拟办公室，注册在商业地址上。我们这里只能帮他放放样品。没有问题还好，真有什么问题肯定我们就是出力不讨好的那一方.
谢谢你的建议。

高级选项

天生小迷糊 发表于 2014-12-12 08:06
顺便问一句，如果说房子作为办公室使用，不是可以退税的么？

应该不是那么容易的。我估计，首先得贷款还清的条件下。
如果还有贷款，房子还出租的话，贷款利息都拿不到私人那么低了.

泉水叮咚响

如果他公司做了违法的事，你作为他的根据地是否要承担连带责任，这些你都要三思的。你不可能了解别人的全部业务。