收到律师信，不予置理会有何后果？

risa04

和原房主的纠纷。

三四十万欧元的房子，几乎没还价，另外家具一分钱没少。
但房子交接过程很不愉快。
现在纠纷的原因是，原房主房屋保险及垃圾费等交至年底，我们八月份入住。
我原本也认为这部分钱应该还给原房主。
但是，这个原房主喋喋不休，要钱的语气和方式让人非常不舒服，所以电话中已与她吵了一通。
之后询问保险公司，保险顾问告诉我，我们不是必须付这部分保险。但是他们认识这个人，她很麻烦。如果为了清静，就给她钱。所以，保险公司给我一个信息，就是如果我们愿意付，应该支付的金额。才80几欧元。这点钱，比起原房主赚的房款，简直可以忽略。

前日，收到律师信，原房主委托律师要钱。
我一看信，保险金额和保险公司给的不符，我就怀疑这个律师的专业性。
同时，为这个女人的锲而不舍感到愤怒。

如果不予置理这封信，会导致什么后果？
有什么方式更好的解决呢？
多谢了

icebat

难缠的女人找个律师，就是难缠+难缠，

建议不管如何，让保险公司出个你要出多少钱的证明，白纸黑色，律师又如何。

risa04

icebat 发表于 2014-12-11 15:30
难缠的女人找个律师，就是难缠+难缠，

建议不管如何，让保险公司出个你要出多少钱的证明，白纸黑色，律 ...

就是感觉付钱不舒服，不是钱的问题。
她可以随便找个律师，因为两百欧的律师费反正需要我付，让人更不舒服。
不知道不理律师信会有何后续问题。从法律的角度来说。

dc3

risa04 发表于 2014-12-11 22:02
就是感觉付钱不舒服，不是钱的问题。
她可以随便找个律师，因为两百欧的律师费反正需要我付，让人更不舒 ...

为什么律师费是你出呢？
不是说上法庭的话，输的一方出律师费
之前的各付各的律师费

risa04

dc3 发表于 2014-12-11 22:21
为什么律师费是你出呢？
不是说上法庭的话，输的一方出律师费
之前的各付各的律师费

没到法庭这一步啊，
就是对方找个委托律师，律师给我一封信，信中的金额包括原房东想要的钱，和律师费。
我一方面很不爽房主的啰嗦和做法，另一方面也不想因为几百欧惹上官司。

dongdongsiben

置之不理 会被通知上法庭 等于默认了他所说的

risa04

dongdongsiben 发表于 2014-12-11 22:38
置之不理 会被通知上法庭 等于默认了他所说的

那请问该如何处理？ 找那个对方律师理论？因为是别城市的，我担心又是电话一通吵架。

dongdongsiben

你要写信回复 如果担心之后作为证据 最好自己找律师写信

risa04

dongdongsiben 发表于 2014-12-11 22:38
置之不理 会被通知上法庭 等于默认了他所说的

上法庭？对方律师直接将他们的意见提交法庭？然后我会收到法院通知书？不懂德国的法律程序，请指教

risa04

dongdongsiben 发表于 2014-12-11 22:44
你要写信回复 如果担心之后作为证据 最好自己找律师写信

对，就是怕措辞留下什么不利证据。但为了这点钱又要付律师费，像滚雪球一样，越滚越大。

dongdongsiben

如果你不理 就会直接根据他说的定案 他说你欠多少 就欠多少了 而且他的律师费也是败诉方承担 你可能会有几千欧元的账单、

risa04

dongdongsiben 发表于 2014-12-11 22:48
如果你不理 就会直接根据他说的定案 他说你欠多少 就欠多少了 而且他的律师费也是败诉方承担 你可能会有几 ...

律师现在已经将两百欧的律师费直接计算进去了，法院收到他们的资料，不会通知我，而是直接定案？也就是说，等律师把信交给法庭，我就没有辩驳的机会了？

dongdongsiben

问题是他的律师费也要你们付 开庭费用也是 最后没省钱 还倒贴

risa04

dongdongsiben 发表于 2014-12-11 22:53
问题是他的律师费也要你们付 开庭费用也是 最后没省钱 还倒贴

我的问题是，

1，房屋保险是否要付？ 保险公司明确答复我，我们不是必须付。但他们的说法是指按惯例还是按法律，我不知道。
2，垃圾费等是否要付？这个我询问一下市政厅，不知道能否得到明确答复。
3，购房NOTAR当时明确告诉我们，我们只须按他们要求的时间和金额付款就行，但这部分不在其中，
4，对方的律师费是否要我们支付？

zuzuzu

risa04 发表于 2014-12-12 00:18
我的问题是，

1，房屋保险是否要付？ 保险公司明确答复我，我们不是必须付。但他们的说法是指按惯例还 ...

看你的叙述， 你已经入住， 从情理上来讲应该付五个月的保险和地税， 原房主应该也是这么想的， 否则她不会去找律师。我觉得你们交接的问题跟现在付钱的问题是两回事， 别混为一谈， 就算原房主过去坑过你们， 不代表你们可以私自把该付的钱扣留， 对吧？
既然律师已经介入， 你也去咨询一下吧， 看看从法律上说到底谁有理。

270304

risa04 发表于 2014-12-11 23:18
我的问题是，

1，房屋保险是否要付？ 保险公司明确答复我，我们不是必须付。但他们的说法是指按惯例还 ...

1 我觉得是应该付，而不是必须付。因为保险已经被付到了年底，不用你再付一份。8月份后的保险费你付给前房主是合情合理的，但不一定是合法的。在于你和前房主的约定。或者前房主和保险公司交涉，已付的保险费不再生效，你需要自己单付，事情就搞得太复杂了。
保险公司无所谓，有人出钱了就可以了。
2 垃圾费情况同上。
3 这些事Notar不管，是你和前房东的约定。
4 建议自己也找律师，交涉，大部分到最后是双方妥协。

Reisender

没必要找律师了吧。最怕就是冲动。你找律师是浪费钱，打官司就算和解了律师费还是你出，估计比这几百还多。

暮色港湾

买房子本身是个合同，一切按照合同的规定来，除非你们私下有过其他的约定。
所以这事最好去问问负责的Notar，他应该能够明确定义什么要付什么不要付的。

暮色港湾

另外如果Norar说要付，而前房东在律师信之前没有用其他书面的形式让你付钱的话，你直接就付跟房子有关的这部分，而律师费和律师信都可以忽略，理由就是你没有故意拖延或者明确拒绝支付，让律师发信是对方的事情，你如果没有过错就不用承担律师费。

risa04

zuzuzu 发表于 2014-12-12 10:32
看你的叙述， 你已经入住， 从情理上来讲应该付五个月的保险和地税， 原房主应该也是这么想的， 否则她不 ...

我没有一点心思想赖人家的钱，这钱较之房款可以忽略。
而且 我原本也一直认为应该付的。
只是原房东太过分。
所以 我想从法律的角度弄清楚是否确实该付。

risa04

zuzuzu 发表于 2014-12-12 10:32
看你的叙述， 你已经入住， 从情理上来讲应该付五个月的保险和地税， 原房主应该也是这么想的， 否则她不 ...

律师是她找的，在其他城市，我去咨询，怕更增加费用，所以想先问问。

risa04

270304 发表于 2014-12-12 10:57
1 我觉得是应该付，而不是必须付。因为保险已经被付到了年底，不用你再付一份。8月份后的保险费你付给前 ...

原房东的保险负责人和我的保险商都明确答复 我们不是必须付。对方和她自己的保险负责人也吵过多次架，所以他们才提醒我的

北京酒家

risa04 发表于 2014-12-12 15:31
原房东的保险负责人和我的保险商都明确答复 我们不是必须付。对方和她自己的保险负责人也吵过多次架，所 ...

找律师去处理，这点钱的纠纷，律师费没多少。600欧以下不开庭的。法官直接判

risa04

暮色港湾 发表于 2014-12-12 11:33
买房子本身是个合同，一切按照合同的规定来，除非你们私下有过其他的约定。
所以这事最好去问问负责的Nota ...

Notar 当时明确告诉我，只需按照他们的时间要求和金额数付款。这些早就完成了，怕现在再找NOTAR, 是不是已经超出他们的业务范围，

risa04

暮色港湾 发表于 2014-12-12 11:33
买房子本身是个合同，一切按照合同的规定来，除非你们私下有过其他的约定。
所以这事最好去问问负责的Nota ...

我们私下没有任何约定，只是原房主在我们没见任何资料之前就一直私下提到这个款项，我当时答复，我听我的保险代理人的，因为我很信任他，他会告诉我该怎么做。

risa04

Reisender 发表于 2014-12-12 11:02
没必要找律师了吧。最怕就是冲动。你找律师是浪费钱，打官司就算和解了律师费还是你出，估计比这几百还多。

嗯 不能冲动， 不行就付款了，只是吵过架，我以为跟她不会有任何瓜葛了，却又要面对。

risa04

北京酒家 发表于 2014-12-12 16:23
找律师去处理，这点钱的纠纷，律师费没多少。600欧以下不开庭的。法官直接判

法官怎么判呢？会先取证什么的吗？如果那样就好了，他说是不是该付，该多少钱，我就执行。但如果直接按对方律师的说法，然后加上各种费用，全算在我们身上，那样更惨。

risa04

整个购房过程比较包子，从收到合同草稿两天之内必须签署，房价，到交接种种，我以为总算过去了。至于房子的小问题，家具问题等，都不会再去找原房东，就是因为不想再有任何瓜葛。可是没想到人家为了这点钱找律师了，所以想是否继续包子，按数汇款，还是这次弄明白点。

waxwings

律师信你就一直widerruf好了。他们要你付他的律师费用当然不付啦。只要你确定那保险不该你付的就行。

risa04

waxwings 发表于 2014-12-12 18:42
律师信你就一直widerruf好了。他们要你付他的律师费用当然不付啦。只要你确定那保险不该你付的就行。

其实 我也不能保证那保险不该我们付，虽然保险公司的人都这么说，但是有可能是经验之谈，因为他们同时也说没见过卖房子的会为这点保险费计较的。所以，常理是怎样是一回事儿，但真正走法律程序的话，我就想知道从法律条款上看是否必须支付。