二手房

飞翔的企鹅 · 发表于 2014-12-15 13:15

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请问各位前辈，因为房东答应我kun 掉租客，我还是有些不放心，请问我可不可以亲自去问租客？我单独去租客家，和租客谈，有什么不妥？还担心租客不友好不给开门！麻烦有经验的大侠指点一下！

sdong · 发表于 2014-12-15 13:52

一切不在买房合同里的条约，都没有用的。
你问租客可以，但他笑喜喜说，他搬，到时还是不搬，你能把他怎样？

飞翔的企鹅 · 发表于 2014-12-15 14:36

sdong 发表于 2014-12-15 13:52
一切不在买房合同里的条约，都没有用的。
你问租客可以，但他笑喜喜说，他搬，到时还是不搬，你能把他怎样 ...

那怎么办啊

sdong · 发表于 2014-12-15 14:43

飞翔的企鹅发表于 2014-12-15 14:36
那怎么办啊

买房合同里写清，要卖方处理，不然要赔你钱。Notar因该知道的。

飞翔的企鹅 · 发表于 2014-12-15 14:53

sdong 发表于 2014-12-15 14:43
买房合同里写清，要卖方处理，不然要赔你钱。Notar因该知道的。

谢谢回复

菲瞳 · 发表于 2014-12-15 15:04

我们是在合同里写明了，现在的房子里的租客要在什么日期之前搬走。如果房东在卖房之前kun掉就是更好了。

zuzuzu · 发表于 2014-12-15 15:59

卖家昆？以什么理由？卖房不是昆的理由。

Yoda · 发表于 2014-12-15 16:07

除非你买下自用，否则不能用任何理由赶走人家。如果连续租该房子超过10年，你发出搬离通知后他们最多可以待一年，住5年以下，他们有半年时间，住2年以下有三个月。

卖家不能困的，写进合同好像也没有什么意义，但是你可以买下马上就困昆了他们。rpl周是这样的，其他的不清楚。

pinggu · 发表于 2014-12-15 16:09

拿harz iv和失业金的赶不出去

飞翔的企鹅 · 发表于 2014-12-15 18:39

菲瞳发表于 2014-12-15 15:04
我们是在合同里写明了，现在的房子里的租客要在什么日期之前搬走。如果房东在卖房之前kun掉就是更好了。

今天和Makler 谈了，他说什么都不把原房主和租客的Kündigung 写在合同里，他的意思是没有必要写到合同里，是这么回事么？

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