买还是不买

tothe · 发表于 2014-12-27 00:10

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本帖最后由 tothe 于 2014-12-27 00:12 编辑

纠结了很长时间，真心来听建议的。可能还有8、9年会待在德国，之后会回国或者到别的国家居住。各位兄弟姐妹们，如果是你，你会买房还是租房？总是觉得租金白白扔水里了，可老公就是不愿意买。因为不太了解在德国买或者租的相关问题，也不知道怎样说服他。我想听听大家的想法。先谢谢了！

ailinna · 发表于 2014-12-27 00:23

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tothe · 发表于 2014-12-27 00:34

ailinna 发表于 2014-12-27 00:23
买. 几年后如果搬家,那就把房租出租给其他人,你去另外的新城市租房. 如果回国,再卖掉.

我也是这么想的

，问题是不懂怎样说服他，他总说出力不讨好

asthma · 发表于 2014-12-27 00:47

买买买

z.sun · 发表于 2014-12-27 01:29

本帖最后由 z.sun 于 2014-12-27 02:00 编辑

买房出租不是轻松的事情。房子维护修缮，租客居住期间房子有啥问题，都得房东出面解决。房东自己没有时间管理的话，就的委托房管公司，租金支付管理费用后还有多少剩余，这种投资是否值得，的确要认真考虑一番。如果房客无信用，不付房租，你又赶不走房客。麻烦事多着呢。没有时间和精力，最好别当房东。更何况你们还不确定是否在德国，将来远距离管理房产，难度可以预见的。如果家庭经济宽松又想住的舒服，可以租Haus住。走时退掉，轻松省事。看你文中提到心痛租金，感觉应该不是出自随心所欲花钱的家庭。当然，如果真的不差钱，怎么做都没关系的。男人投资的敏感度大多数情况下比女人强。两人好好衡量商量着决定吧。

amoy · 发表于 2014-12-27 01:42

不缺钱就买八九年挺长的自己房子住的会舒服点
如果全部积蓄只够首付每个月收入付了贷款生活就紧巴巴那就租房子合适
德国买房光是地税公证费中介费就杀人不见血啦加上随便弄个厨房卫生间什么的少说几万够几年房租了

wgsuchender · 发表于 2014-12-27 02:27

z.sun 发表于 2014-12-27 01:29
买房出租不是轻松的事情。房子维护修缮，租客居住期间房子有啥问题，都得房东出面解决。房东自己没有时间管 ...

加一，买房又不增值，维修还要倒贴，心痛租金，却跳进更大的坑里不值得。

deutour · 发表于 2014-12-27 02:36

我们说买没用啊，你老公不同意，至于怎么说服你老公，我们也不了解他，不知道他弱点在哪里，普通的说辞什么以后可以租掉啊卖掉呀，这个你老公想必自己也知道，你也跟他说过

茶苦茶香 · 发表于 2014-12-27 02:51

买不买主要还看你在那个城市。在几个一线大城市，房子最近几年无论房价还是租金都有上涨趋势，我觉得可以买，而且以后也不愁出手或者出租。其他地方我觉得就算了，将来不好处理。另外，推荐买新房，也是为了麻烦少，将来好处理。很多地方租房也要自己搞厨房的，有时候租的房子弄不好还得搬家，心情会受影响。

chezshen · 发表于 2014-12-27 08:03

手里有15，16万就买个wohnung。不然就租

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ailinna ailinna 当前离线积分 345 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2014-12-27 00:23 \| 显示全部楼层中德物流低至18RMB/KG 最快3-5天到双清包税到门延误丢失赔偿提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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