老问题：回国房子怎么办

Nather

估计是本版老生常谈的问题。
想请教板上达人。回国房子怎么办: 1,卖掉。2，自己出租。3，通过中介出租。

卖掉就不说了。出租还要考虑以后能否收回（法律保护租客）。还要房子是否保值和租金是否能抵消房贷。
请大家都来讨论一下。

chezshen

放着，回来度假住

Nather

chezshen 发表于 2015-1-20 12:41
放着，回来度假住

那是有钱土豪的做法。。

chezshen

Nather 发表于 2015-1-20 12:47
那是有钱土豪的做法。。

如果都换掉贷款了，可以这么办啊，没换掉贷款，那就出租。或者就卖掉。看你的意思不想卖，但是又担心租不好。 那就只能放着拉。

sisifly

放着最安心。找个熟人经常过来看看。

deutour

这个吧旁人都没法说，个人情况不一样，决定都不一样

得看你回国是怎么个情况，一年在国内呆多久，还是永远回去了，或者一年回德国呆多久，

还有你家啥情况，孩子几个，等等等因素决定

最简单的就是，看你家几间房，租掉其中几间给单身汉啊或者学生，留下你们自己的，贵重东西别放

这样你们自己回来也有地住，平时屋里还有住人

听老一辈的人说，我只是听说啊，虽然我自己不迷信，说是房子长期空着不住人是不好的，来一些那什么后请都请不走。

great

想简单省心一劳永逸的话就卖掉，如果心存一丝希望比如以后能升值或者想收租金的话，就租出去，万事不能两全，后果就是万一摊上个难缠，搞破坏的租客就很倒霉。如果选择出租的话，找个hausverwaltung托管是必须的。

deutour

还有房子是否保值那旁人更说不好了，是否保值是跟你那地段有关系，租金还房贷ok啊，完全没问题。

并非如此

最好是卖掉， 回国已经是一个很大的决定，何必给自己留很多麻烦， 现在市场紧俏，出手最佳时机。

汉宝宝

取决你的个人状况和财务状况啊，如果你回国有很多多余资金在国内买德国的就放着租被，找个熟人照顾一下，还有如果你再也不德国了，留它何用。