德国房贷利息继续下跌

袖底香

15年1月15号新闻，房贷利息继续下跌，以购买一个20万欧的房子，贷款16万欧为例子(首付你自己算的出来了)，Tilgung是2%，比较好的合同利息是1,41 %，而去年12月最好的合同利息还是1,43%，去年同期（14年1月）则是2,43% 。
15年期贷款，比较好的合同利息是1,76 %
20年期贷款，比较好的合同利息是1,96 %，比去年同期（14年1月）下降了一个百分点。


加上最近欧元狂跌，的确是买房好时机，再介绍一个关于买房的法律规定。在德国购房产，出售方有义务告知买主房产的缺陷，如果不告知，以后房子出问题，必须卖方负责。这就是所谓的informationspflicht. 具体案例见下面。
Weiss ein Haus-verkaeufer, dass sein Grund-stück mit Bambuswurzeln durch-wuchert ist, muss er den Kaeufer darauf hinweisen. Tut er das nicht, haftet er für spaetere Schaeden am Haus (Ober-landes-gericht Düssel-dorf, Az. I-21 U 82/13).

下面是1月15号更新的贷款行情，和旧帖说的相同，是以购买一个20万欧的房子，贷款16万欧为例子(首付你自己算的出来了)，Tilgung是2%， 以10年，15年和20年的实际利息做比较，大家可以参考，找贷款合同的时候，和前几位低利息的银行去谈就可以。





下面是kfw 贷款的行情

hubbei

如果当地没有那些sparkasse frankfurt等的该怎么办呢

牛牛在德国

房价一直涨啊

heitaolaok

看看

lavenderff

我去年的贷款就比现在高一个百分点，看了好伤心，不过房价上涨了，算起来比现在贷省的利息还多就是了。
德国贷款比较讨厌的就是要绑定，太死板了。美国和澳洲的利息降低随时可以refinance，最多也就交两三千块手续费。

wangcanxinlang

aiza,最近论坛里面看了几个贷款的利息的，都好滴啊， 去年带的时候比这个高多多了