想买第二套房，可以用第一套房抵押吗？

hsh4ever · 发表于 2015-1-22 01:48

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第一套房全款买的，现在想买第二套房，奈何现金所剩无几，是否可以用第一套房作为抵押，从银行贷款买第二套呢？如果可以的话该如何操作呢？求指教

deutour · 发表于 2015-1-22 02:51

当然可以啊，告诉银行你房子的信息，银行会估价的。

deutour · 发表于 2015-1-22 03:09

不过他们估的很低的，拿我其中一套做个例子吧：88万的房，就换50万。

还要问里面出租的情况。租金收益什么的都要告诉银行，给他们看合同的。

hsh4ever · 发表于 2015-1-22 15:56

deutour 发表于 2015-1-22 03:09
不过他们估的很低的，拿我其中一套做个例子吧：88万的房，就换50万。

还要问里面出租的情况。租金收益什 ...

也就是说大概可以贷出60%是吗? 我们联系问问, 谢谢啦

deutour · 发表于 2015-1-22 15:59

hsh4ever 发表于 2015-1-22 15:56
也就是说大概可以贷出60%是吗? 我们联系问问, 谢谢啦

不一定，我还有套，价值50万的换了25万，那只有一半了

把你房信息告诉银行，他们会告诉你能贷多少的

hsh4ever · 发表于 2015-1-22 16:00

deutour 发表于 2015-1-22 15:59
不一定，我还有套，价值50万的换了25万，那只有一半了

把你房信息告诉银行，他们会告诉你能贷多少的

jingnan · 发表于 2015-1-22 16:06

我有个旧帖说这事，去查查。

liliss · 发表于 2015-1-22 16:17

deutour 发表于 2015-1-22 15:59
不一定，我还有套，价值50万的换了25万，那只有一半了

把你房信息告诉银行，他们会告诉你能贷多少的

大户, 50万的房子是没有贷款了呢, 还是有贷款

deutour · 发表于 2015-1-22 16:18

liliss 发表于 2015-1-22 16:17
大户, 50万的房子是没有贷款了呢, 还是有贷款

抵押那些都是没贷款的。或者贷款已经付清了的。就是无债务房

stella1016 · 发表于 2015-2-20 12:48

deutour 发表于 2015-1-22 16:18
抵押那些都是没贷款的。或者贷款已经付清了的。就是无债务房

是不是没有全款付清，只还了部分房款的房子，就不能做抵押了呢？

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