提前还贷划算吗

messneger

这里高人多，有个问题请教大家。
我5年前贷款买房，自住。当时利息比较高，年息4%，sondertilgung每年可以还5%。
现在还剩贷款8万块，手上余钱4万欧，另有些人民币。特别我们没有很好的投资理财项目，人民币也就很笨的理财，5%收益吧。
当前利息低，汇率也很低。
我琢磨着，拿人民币换欧元，一次性提前还掉贷款，当然还要补齐一些利息，算下来总额和每月慢慢换差不太多。
问题来了： 这样搞划算吗？ 还清这个房贷，还能再贷款买个房投资，但是目前房价普遍较高，值不值得呢？

shiroki

需要赔利息的话铁定是不划算的。要是我的话就算是不赔利息我也不会提前还，有钱投资点儿啥不好啊。除非真的是钱没地方投了

two steps

需要补利息的话不划算
欧元据说还要跌
可以再贷款买套小房子