Town & Country Haus 建房 - 有人有经验吗?

gluttonie

lz 在巴登，打算跟 T&C 建一个 Einfamilienhaus。网上的评价有好有不好，因为 T&C 的房子都是由 Franchise Partner 负责建筑的，不同地区有不同的 Franchise Partner。有人在巴登买 Town & Country Haus 的房吗?

asthma

个人觉得不好，到处都是Rigips, 造价低。

不过我们小区很多Town & Country的房子

gluttonie

Rigips 的话如果不是 tragende Waende 应该没什么问题吧。Anders formuliert 如果嫌 Rigips 造价低的话，应该要求什么材料呢？
上个星期第一次见面，2个小时的 Besprechung 下来只谈好了要加 Betonkeller （还不是 weisse Wanne)，加 Rolllaeden (3k+)，Raumhoehe 增加 25cm （4k），总体下来拿回了一个 Gesamtkosten 去问 Finanzierung，Hausplanung 和 Sonderwuensche 都没有谈到，所以不能肯定哪里会用 Rigips

多事之秋

Rigips中文什么意思，怎么没查到

gluttonie

多事之秋 发表于 2015-2-4 22:28
Rigips中文什么意思，怎么没查到

在 Wiki 搜 Gipskarton。中文我也不知道什么意思

Geschichte[Bearbeiten]
Die Gipskartonplatte wurde 1894 in den USA von Augustine Sackett zum Patent angemeldet, jedoch erst ab 1910 industriell gefertigt. Als Synonym für Gipsplatten wird im deutschsprachigen Raum auch oft der Name Rigips-Platte genutzt, da die ersten Gipskartonplatten auf dem europaeischen Festland seit 1938 in Riga („Rigaer Gips“) hergestellt wurden. Bei dem daraus abgeleiteten Rigips handelt es sich um einen Produkt- und Herstellernamen, der inzwischen zum generalisierten Markennamen geworden ist. Die RIGIPS-Platte war 1949 ein für den deutschen Baumarkt voellig neues Erzeugnis für den Innenausbau. Hergestellt wurde sie zu Beginn von den Vereinigten Baustoffwerken Bodenwerder GmbH (jetzt: Saint-Gobain Rigips GmbH).
Im Zuge der Harmonisierung der nationalen und europaeischen Normen wurde der Name von Gipskartonplatte in Gipsplatte geaendert.

多事之秋

gluttonie 发表于 2015-2-4 22:35
在 Wiki 搜 Gipskarton。中文我也不知道什么意思

Geschichte

原来是石膏板，不清楚哪里能用到石膏板，我们是V家建的，没印象有用到石膏板，可能建材什么的都影响造价吧

gluttonie

多事之秋 发表于 2015-2-4 22:46
原来是石膏板，不清楚哪里能用到石膏板，我们是V家建的，没印象有用到石膏板，可能建材什么的都影响造价 ...

T&C 给我的Gesamtkosten 只列明了 Hauspreis gemaess Bauwervertrag 230.000 , Grundstück + Gesamtaufwand 120.000，具体的 Baubeschreibung 估计要到签 Bauwerkvertrag 的时候才 abklaeren 吧。

我们是被绑定用 T&C的，估计不能换成其他的 Bautraeger 了。你们也是在巴登的吗？

你们家的 nicht tragende Waende 是用什么材料的？

多事之秋

gluttonie 发表于 2015-2-4 22:59
T&C 给我的Gesamtkosten 只列明了 Hauspreis gemaess Bauwervertrag 230.000 , Grundstück + Gesamtaufw ...

所有的墙体都是Ytong的，称重墙和门上面加了工字钢

michael0071

我最近咨询了  favorit-hausbau， Kern, Allkauf, T&C的， Allkauf感觉的确是房子不咋样，而且服务态度也不好，或者说是我约的那个人不好，T&C的感觉也不好，反应慢，还爱理不理的，
Favorit和Kern Haus的人都很好，速度也快，KH家的是专利技术，用25cm的墙就达到U 0,3, 虽然听起来不错， 但是总觉得看着别人的房子墙都那么厚，感觉薄墙还是不够舒服的样子
Favorit家用的就是36cm的porenbeton， U 0,21好像， 我还是比较倾向于Favorit家的，不过现在我没有地， 他家的地的位置不好。。。
KH家可以帮着找地，你和他家签了建房合同，他们帮着找地，找到满意为止，1年之内找不到地或者贷款下不来合同自动作废， 当然他家的墙体可以加厚， 达到KFW55，26万的建房价格涨3万左右吧

我也在巴符州， SAP附近

sisifly

不少中国人喜欢Allkauf的，可以搞价格，本身也便宜。但是质量真不怎么样。