关于购买有租客的房子

romleo

赶紧找别的房子去，这个要拖死你的。

annie_1980

有租客的房子千万不要碰，我朋友打过官司，打了一年，费了很多力气才赶走的。所以他遇到谁都这么说。何况你这个都20年了，肯定是赶不走，房东才要卖房的吧。

peonyinnov

看你自己都做了很多调查知道难度高，为了买个房子担这样的风险费时费力去打官司还没人能保证你能赢，不值得。即使签了合约他分分钟不搬找借口你一样麻烦。除非房价只有市价一半可以试试看，否则另找吧。我没打过官司，但也觉得作为外国人打官司可能比较吃亏。

peonyinnov

我觉得唯一的办法就是跟房东协商给他多少钱赔偿让他马上搬，你可以和房东签个协议如果租客搬了房子你不买你要赔偿。如果租客拿钱都不愿意搬走那还是算了。

timotheos

租客相关条款有吗

dennik

可以在买卖条款中要求卖方保证交房时房子是空的，否则按天数赔钱，具体对方愿不愿意，就得协商了。不过这种租了20年的房子，估计很麻烦，也许这是人家想出售的一个原因。