赶房客

chong790911

老公14年12月8日回德国。和她约过去看的时间。她说只有圣诞后有时间了。圣诞后我们早定好的度假，说不行。最后她说只有12月20日晚18点又时间了。我们就过去看了，天全黑了，窗外情况一点看不清楚，但两个窗下确实都湿了。其他问题都没发觉。回来后我们也很焦急，度假的时候还在找人，1月6日我们找的公司联系她，结果那家公司打电话给我们说，这女人态度太差，他们不想去看情况了。

chezshen

denkmaschutz的房子啊。。

sisifly

只能花钱卖她走了，给她1万她立马走人。

chong790911

到2015年1月25日我们和一家建筑公司确定31日去看需要翻修的200平米。所以就打电话和她说31日那家公司希望也去她家看看这个漏水情况，严重的话马上就修。她说和她提前约termin的时间太短了，她这6天都没空。31日10点我们去房子那边，和建筑公司人一起按她家的门铃，她说她没空，不让进去看。等到我们看完房，到1点钟在整理花园的时候，才看到她提着包包出门。
然后昨天晚上，我们收到一封 Mietsverein的信，意思是我们对她2014年11月24日提出的问题没有任何解决，要走法律程序了。

仲夏夜之星

晕，看来做房东还得请好律师，房客比房东还强势

chong790911

我们也已经开始找律师了。目标：最好能借着漏水翻修的机会把这个事儿妈
赶出去。再不行，我们自己在那200平米翻修好之后，也可以搬过去住。目前自住的公寓没花园啊。我们有两个小孩，需要花园活动。问题是她的公寓在房子一边顶楼，翻修的公寓在房子另一边，不知道行不行。

清丽脱俗

她有交租你赶不了她的，如果你房子不能达到法定要求，违反人生存基本权利，她不用交租的。

chong790911

仲夏夜之星 发表于 2015-2-9 20:36
晕，看来做房东还得请好律师，房客比房东还强势

是啊。在德国租房子多了，总会碰到一些极品。不过，房东也有房东协会。我们之前的另一间房子出租，房客后来失业了，就想白住。后来也是打官司，虽然后来赢了，也陪进去好多时间
各位房东贡献我们的聪明才智打击极品房客吧。

chong790911

sisifly 发表于 2015-2-9 20:31
只能花钱卖她走了，给她1万她立马走人。

肯定不给她钱。最坏的情况是修好了还让她在里面住。本来她要是能好好沟通，我们也是很好说话。这次真被弄火了，找律师赔时间也要想办法在不给她钱的情况下赶她走。

chong790911

清丽脱俗 发表于 2015-2-9 20:47
她有交租你赶不了她的，如果你房子不能达到法定要求，违反人生存基本权利，她不用交租的。

她自己拒绝termin,不及时反馈，阻止我们对保护建筑进行及时维修，造成严重损坏，怎么算？