这样的期房能不能买

deutour

  楼主我给你上个图吧，细纹就差那么一点，价格就不一样了

dawawa

谢谢大家的回复，不胜感激。
昨天跟Kreissparkasse的中介看过Grundstück后，回来就发了封邮件给他，问他能不能提供几个开发商以前开发的Referenzprojekt, 现在还没有收到回复。lz今天又自己在家做了下功课，发现这个开发商的公司有好几个，母公司套子公司，比较混乱。网上也查不到任何他们以前做过的项目，肯定公司还是比较小，所以才请银行帮忙卖房。上午又和我们当地的Commerzbank联系了一下，说明了情况，Berater说可以帮忙查一下开发商的信用。现在就坐等他们的消息啦。
比较奇怪的是，中介虽然没回复我，却已经把我的电话给了我们附近城市VR银行。那个银行的Berater下午就打电话过来问了，我只能说我们还在等Commerzbank的贷款回复。

dawawa

deutour 发表于 2015-2-11 16:31
楼主，如果你都用开发商的标配，就不用加钱，但是有些有点不满意的，比如卫生间的瓷砖只贴一半的，就浴缸跟 ...

恩，谢谢地主婆。如果确定了的话格局估计要改一下的，肯定还得加钱。现在主要是担心开发商的信誉和能否按时完工。还请教一下地主婆，昨天和卖房子的银行中介谈的时候，中介居然说都是由开发商统一找的Notar, 估计是不能由买家找的。请问这样风险大吗

dawawa

Kitty不是猫咪 发表于 2015-2-11 16:08
之前买房一直想买新房，也是看得期房，觉得位置不错价格还便宜，在网上广告放了一年多 还在卖，就问问呗 ...

这个房子价格不便宜，比当地其他几个angebot都贵，我们就是看中了它的交通方便

deutour

dawawa 发表于 2015-2-11 16:55
恩，谢谢地主婆。如果确定了的话格局估计要改一下的，肯定还得加钱。现在主要是担心开发商的信誉和能否按 ...

我就是开发商找的啊。我看了1楼，你也是wohnung，我买的也是wohnung啊，也不是只有我一个人买，那么多德国人也买，我跟着人家走走就行了。抢不打出头鸟。其实我到觉得你这房是可以买的。

dawawa

雨中彩虹 发表于 2015-2-11 15:58
不放心就买大公司的期房
现在都是期房，现房如果有那都是挑n轮后剩下的，你也看不上的

恩，我们也想买大公司的。关键是大公司在这个地方根本没开发。上次看中一个大公司的楼盘，但位置实在太偏太偏，后来放弃了

dawawa

kaiserswasser 发表于 2015-2-11 11:02
和小公司打交道是有大的风险, 不过如果自己对建筑很熟,或者自己是Gutachter. 或者队法律方面也很熟,也可以 ...

恩，谢谢。如果真觉得买了一定会据理力争。但是感觉开发商都强硬的很，哈哈。现在买房的比卖方的多啊

dawawa

deutour 发表于 2015-2-11 16:35
还有标配的瓷砖，就是不加钱的都是边上直线都是有弧度的，就是圆角的（不是说4个角是圆的）是两块瓷砖贴起 ...

看了图，一目了然啊不看也能大致想象一下的

清丽脱俗

三宅一生 发表于 2015-2-10 18:15
我个人来说，是不敢买这种房子的。

以前同事买过一个Wohnung，盖了一半左右，钱收的差不多的时候就号称 ...

破产的话换银行作庄而已，买家也没损吧

kaiserswasser

wismar 发表于 2015-2-11 15:45
亲身体验？

是的. 小公司无所谓信誉和品牌,他们的Baubeschraubung如果不仔细研究的话, 就等着收帐单吧. 另外小公司做一个项目后就倒闭,一般5年的Garantie是指望不上的.以后有问题都要自己花钱解决.