请教高人，银行突然要我提高eigenkapital，到底什么意思

小黑猫sto · 发表于 2015-2-10 18:48

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还是commerzbank。。。。

和银行谈好了Angebot,签字了，银行说一周之内就能下来finale Genehmigung, 等了一周到了Notar签房屋合同那天也没收到最后确认文件。银行的负责人就给我开了一个Zusage, Notar接受了，买房合同签好了。银行说让我放心等最后确认就好了。又过了一个礼拜，突然打电话给我，说我的Eigenkapitalnachweis需要再加钱，让我最好再转6万欧元到我的coba账户里。我问为什么，这是genehmigung的必要前提吗，他说了一堆，，没说是也没说不是，然后说让我去找他，他给我做更多解释。我说我的eigenkapital已经符合要求了，我不要再弄什么6万欧元，他说你来了再谈吧，2万3万也应该可以。我很吃惊，这是啥讨价还价啊，各位有经验的高人，这是不是变相想让我增加储蓄额啊，我应该答应吗

sunnyboy · 发表于 2015-2-10 20:51

风险是Notar后，假设贷款不成，违约金会损失好几万？

jingnan · 发表于 2015-2-10 21:22

银行是想看你是否能搞到首付，短期转上去给银行看看，再转走好了。

jolinadam · 发表于 2015-2-11 11:15

jingnan 发表于 2015-2-10 21:22
银行是想看你是否能搞到首付，短期转上去给银行看看，再转走好了。

但是首付多了不是贷出来的款也要相应减少啊

多事之秋 · 发表于 2015-2-11 12:20

jolinadam 发表于 2015-2-11 11:15
但是首付多了不是贷出来的款也要相应减少啊

我们是Sparkasse速度太慢，都等不及付款了，然后Berater跟我说，我们可以先付，然后把账单和付款证明发给她，这样贷款下来就可以认我们已经付掉的这笔款，我一直很怀疑是不是可以这样，因为我们的尾款已经少于贷款额了，不过银行速度实在太慢了，那笔款还没划给我们

wangdafa80 · 发表于 2015-2-11 12:30

多事之秋发表于 2015-2-11 13:20
我们是Sparkasse速度太慢，都等不及付款了，然后Berater跟我说，我们可以先付，然后把账单和付款证明发给 ...

银行的钱不会给你的，他会自动帮你付掉的，当然，需要你签一个文件的。

多事之秋 · 发表于 2015-2-11 12:31

wangdafa80 发表于 2015-2-11 12:30
银行的钱不会给你的，他会自动帮你付掉的，当然，需要你签一个文件的。

不一定啊，我们收到的第一笔款（下一笔账单的）就是划到我们账上的，然后我们自己支付的

kaiserswasser · 发表于 2015-2-11 12:36

没有遇到过,签了贷款合同,Eigenkapital付完,就通知银行付所贷的款. 好像你没有弄清楚到底为什么?

June · 发表于 2015-2-11 12:36

敢问楼主是哪家coba? 我们最近也在和他家谈贷款

Bobbyschatz · 发表于 2015-2-11 12:43

6万欧也不是小数了，应该是谈好的Eigenkapital有证明就行了

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萍聚头条

[买房建房] 请教高人，银行突然要我提高eigenkapital，到底什么意思

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