标题: 目前我就不急着想买房子

irvine · 发表于 2015-2-13 10:14

ldstar2006 发表于 2015-2-13 07:24
lz 要是买不起就说买不起。扯那么多干啥。有钱的不差钱的。看到就买。哪里会像你似得考虑那么多。你说的 ...

是的，其实不买的唯一理由就是没钱。德国同事有经济能力的也都买了。

当然，没钱在德国租也不错，毕竟保护租客这么好。

denkschrift · 发表于 2015-2-13 10:21

哈哈哈我看到原帖了 ,,,你应该表明出处的啊 ,,以防麻烦!!

Aquaspirit · 发表于 2015-2-13 10:21

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lovesummerwine · 发表于 2015-2-13 10:24

并非如此发表于 2015-2-13 10:07
十几年前我还在不在德国。求当年的新闻，房价怎么个大跌？，我只知道，08，09两年经济危机的时候， ...

当年的新闻我找不到了. 我老公就是08,09 经济危机和房价下跌的时候买了一套公寓.
当时他下手的时候价格比开盘的时候下降30%. 也许你觉得不算大福下跌.
德国的房价一直很稳定,是真的. 因为经济和政府的各方面税的控制,还有租房的各种法律保护, 以及人购房没有国内那么大脑发热.
最近两三年的房价上涨,跟欧洲其他国家经济萧条有关,也跟银行超低利息贷款有关.
不过, 地皮税上涨和银行上调利息,以及开发商大量盖房,会产生市场饱和,房价会下跌一些的.
我们反正是一直观望, 找到合适的再下手. 急吼吼的买房子,尤其那种还没盖完的, 会导致决定失策.

月耀日 · 发表于 2015-2-13 10:29

还年轻啊，等结了婚，有了娃，各种考虑就来了。。。。

并非如此 · 发表于 2015-2-13 10:30

lovesummerwine 发表于 2015-2-13 10:24
当年的新闻我找不到了. 我老公就是08,09 经济危机和房价下跌的时候买了一套公寓.
当时他下手的时候价格 ...

你说的是个案，没有意义，要看房价趋势，就要看统计。

https://www.destatis.de/DE/ZahlenFakten/GesamtwirtschaftUmwelt/Preise/BauImmobilienpreise/Tabellen_/HaeuserpreiseBauland.html;jsessionid=C0446BE5F43B4A78EAA9290104F76572.cae2

你看看就知道，那两年只是小幅下跌而已。

Aquaspirit · 发表于 2015-2-13 10:45

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lovesummerwine · 发表于 2015-2-13 10:48

并非如此发表于 2015-2-13 10:30
你说的是个案，没有意义，要看房价趋势，就要看统计。

https://www.destatis.de/DE/ZahlenFakten/Ges ...

你要一定看统计的话, 应该参考每个城市在过去的三十年中的涨幅统计数据. 这上面只有从2000年开始的. 而且,房子跟房子类型的价格上下浮动比例也完全不同, 相差很大的. 就是同一个城市, 不同的地区, 房子的类型不同, 在过去的20年中, 比例涨幅都很大不同. 你发这样的数据,对实际打算买房子的人,没有参考意义.

我说的,根本不是个案, 那几年, 大量买房的人都知道当年的涨幅在历史上相对比较大.

beryl · 发表于 2015-2-13 10:58

月耀日发表于 2015-2-13 10:29
还年轻啊，等结了婚，有了娃，各种考虑就来了。。。。

就是就是，之前从未考虑买房，成家后发现3口之家住的不局促上班不太远的房子太难找了，看上了的人家还优先考虑德国人。买了房子舒心很多

beryl · 发表于 2015-2-13 10:58

deutour 发表于 2015-2-13 01:22
楼主的第三条，我婚了，娃也有了，并且父母也过来了，并且住的就是公寓秉着凑合精神无限强大，硬 ...

大神，请问您的爸妈是常住还是每年都来3个月这种啊？

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