房型图，求建议

求包养

Aquaspirit 发表于 2015-2-16 16:00
自己设计也可以，因为最终定稿还是要由有资质的建筑师来做，如果存在技术问题，是无法通过的。

这个版热心人真多啊，lz早就弃楼而去啦。。。

emil604

整个房子前后都不通风。开发式厨房其实不太适合中国人，炒完菜后整个 客厅都是油烟味。

感觉楼主细节方面考虑很多，但整体考虑欠缺。

求包养

Aquaspirit 发表于 2015-2-16 16:28
不过看家版用开放式厨房的还挺多。

、
我几乎不做饭，有一套房子是开放式的，觉得开放式完全没法用。。。

陶瓷虾

周五出差在外，周末要做的事情多，很少看dolc。现在回复一下，感谢大家的意见和建议。
1.普遍认为老人房应该在楼下。我们之前也征求过意见，父母们更愿意选择在楼上，和孙子孙女的房间挨得近点。而且老人房除了睡觉，大多时间都在楼下客厅，跑楼梯次数有限。父母们都在我们这里长住过不止一次，没有太多问题。我上班单程60公里，即使有老人也不会起得更早。
2.卫生间的位置和建房公司图纸上的大体一致，马桶，洗脸池的位置和上下水属于具体技术问题，我现在只是给建房公司我的一些需求。如果没有玻璃门，1米8的dusche不算长，太短了水往外溅。楼下的卫生间往书房里凹进去是避免卫生间门正对餐厅。
3.主卧面积不算小，13.5平米外加4.8平米的衣帽间，比儿童房略大，另外还有卫生间。现在的房子里，除了睡觉和拿衣服，卧室根本用不到，活动空间基本在客厅，书房和厨房。不算睡着的时间，甚至还不如在卫生间的时间。空间也用软件里家具摆放过，大床和梳妆台都没问题。隔壁帖子也有人说了，儿童房还是要尽量大一点。我们看过的造好的房子和图纸，不少儿童房都超过了父母房面积或者相当。
4.父母房的突出的部分吸取大家的意见，把走廊卫生间的墙往左推半米，把门开在走廊尽头。缺点是本来打算在那个房间里放个2米多的大衣柜（右侧那个内凹部分），现在只能放1米多。
5.地下室没有可能。临河，防潮比较困难，那个baugebiet已经建的十来栋房子没有一个造keller的。
6.客厅厨房基本是四方的，电视柜和厨房高柜有向内凹进去的nische，外观看起来更加平整。厨房也不能说是硬凑，就算没有预定，也按照这个尺寸买厨房。只是碰到很好的angebot。

陶瓷虾

Aquaspirit 发表于 2015-2-13 10:20
平顶房比斜顶容易出问题，但经常维护的话还行。

建房公司的解释是现在的平顶房和70年代的平顶在防水材料上不同。现在的防水层是EVA薄膜，除了建筑上，广泛用于太阳能电池板。我查了些文献，暴露在紫外线下，抗衰老的寿命在20年以上。

陶瓷虾

Aquaspirit 发表于 2015-2-16 22:19
1.普遍认为老人房应该在楼下。我们之前也征求过意见，父母们更愿意选择在楼上，和孙子孙女的房间挨得近点 ...

我看过的一些房子，客房门挨着大门。这个看起来不像是让父母来住，更像保姆房。心理隔阂感太强。

另外，这个设计也是在原有图纸上移动墙的位置，调整大小尺寸和比例。具体到技术细节，当然还得有建房公司的建筑师确定。我们本周还有个termin商议。