哪儿来的现金买房， 如何竞争

money_job

哪儿来的现金买房， 如何竞争
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 18 23:02:21 2015, 美东)

最近发现几乎每个房子都有现金抢房， 这不， 这房子七天就卖掉了， 也是现金。 现
在现金都是大陆来的吗， 他们都喜欢哪些区域？了解的人士来讲讲， 如何抵抗现金

https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/1407-Gretel-Ln-94040/home/648219


去年底回国和老同学，老朋友聊了一下：目前国内出来买房的分两拨：如果本人已经60
，70了，估计小孩也成家立业了，父母也管不了了，那么他们就去福利好的英联邦地区
（加拿大，澳大利亚，新西兰等）买房养老，来美国干什么？工作那么辛苦，他们再也
不需要打工为生了。如果本人只是40，50的，往往是准备小孩出国留学，工作，那他们
还是会到经济发达一些的地区（美国的东，西岸，德国，法国等）买房，为小孩将来留
学，工作打基础。所以，来湾区买房的仅是大陆出国买房的一小部分。是的，由于大陆
人口基数巨大，只要有1000个来湾区买房，就足以对这里的市场有影响。
【 在 yuckeye (Yuckeye) 的大作中提到: 】
: 大陆人多是关键。 即使很小一部分比例，已经足够震荡这里的房市。近几年这个比例
: 肯定升高了。光是湾区小留就有多少？保守估计五分之一的家庭all cash毫无问题。


贷款买家通常要多付2-5%才能打败all cash offers.

SeanJohn

美国房子30%是现金买

华人里面70%-80%都是用现金

美国一些区，80%都是华人，破房子都能卖100多万，比如大温，湾区等

denkschrift

哎~~~  不用总拿美国论坛里的东西这里讨论吧!!~~~

毕竟德国 美国差距很大的 2个系统!!

美国湾区 能住的都是一百50万刀起的,,,很多卖房网上的价位不准,,因为 有很多买家 互相竞争,,所以 ~~~


咱们老百姓在德国相对舒服多了,,,租房也很好的啊~~买房是更好,但是前提是稳定,,但是一般价位也不是买不到的~~~

咱们老百姓兜里没钱  还是想些实际的东西吧!!!!  

马年好运

德国能用现金买房吗？

卷饼狂热分子

denkschrift 发表于 2015-2-20 08:55
哎~~~  不用总拿美国论坛里的东西这里讨论吧!!~~~

毕竟德国 美国差距很大的 2个系统!!

“老百姓在德国相对舒服多了”

这么阿Q，老百姓去美国也比德国舒服很多~

远帆

我不懂，对于卖方来说，买方用现金还是贷款应该对他没有区别阿。现金买能少缴税？

陶瓷虾

楼主通晓天下房事，了解砍大哈行情吗？想去阿富汗抄底。

deutour

马年好运 发表于 2015-2-20 09:38
德国能用现金买房吗？

能啊，除非钱是白的，哪怕有那么点点黑，也不敢。

多事之秋

楼主的帖子看不懂

多事之秋

deutour 发表于 2015-2-20 11:37
能啊，除非钱是白的，哪怕有那么点点黑，也不敢。

卖家没事吧，该担心的是买家啊