有没拿到银行Zusage就签kaufvertrag的吗

chezshen · 发表于 2015-2-26 12:28

kidkudo 发表于 2015-2-26 12:23
你们猛阿。。。哎我也是看到了合适房子，几家银行都不愿意贷，认为这个公司房价超出本身价值

我现在犹 ...

找中介，我们是中介的找的，他们去找银行的。中介和银行有关系，一般都会贷的，但是最后还是会和银行签合同的。

chezshen · 发表于 2015-2-26 12:29

本帖最后由 chezshen 于 2015-2-26 12:32 编辑

kidkudo 发表于 2015-2-26 12:27
条款和其他都不见得好。我们不像你们，大户阿

这个房子位置和户型确实都没有挑的，而且其实 ...

大p户，就30%的首付在手里，不过期房一笔一笔交的，所以时间有的是阿，再给你半年时间去筹钱都来得及阿。我家这些是我在搞得，反正啥也不懂，就知道要省钱，赶紧买，地税要涨价，所以赶紧约notar，把这个做实了，回头银行的钱总有办法弄到的。一个一个来么。

kidkudo · 发表于 2015-2-26 12:37

chezshen 发表于 2015-2-26 12:28
找中介，我们是中介的找的，他们去找银行的。中介和银行有关系，一般都会贷的，但是最后还是会和银行签合 ...

中介条件太差，首付比例太高我不能接受

catwyc · 发表于 2015-2-26 12:53

kidkudo 发表于 2015-2-26 13:20
合同里加一条条款么？
也就是1个月如果拿不到贷款，这个合同无效？

m,我要在去翻合同
印像中是到一個期限(忘了是一月三十一還是二月十五)如果沒有給開發商zusage,合同無效
(當然就是損失notar的費用)

catwyc · 发表于 2015-2-26 12:55

kidkudo 发表于 2015-2-26 13:27
条款和其他都不见得好。我们不像你们，大户阿

这个房子位置和户型确实都没有挑的，而且其实 ...

問問看中介
我門中介給的利息比home bank給的好很多
不過如果好幾家銀行都說這房子太貴你門要不要多考律一下~:P

kidkudo · 发表于 2015-2-26 15:16

catwyc 发表于 2015-2-26 12:55
問問看中介
我門中介給的利息比home bank給的好很多
不過如果好幾家銀行都說這房子太貴你門要不要多 ...

是的，价格你要说水分，大家其实都有，只不过这家更高而已。。。

其实房子是当地一家很大的开发商，银行给我的意思是他们主要价格高在名气上，而这点在银行的信用评估里是不认可的。我个人感觉开发商可能和一些银行有过节。因为我的首付和其他条件都是银行认可的，不是我的问题。

catwyc · 发表于 2015-2-26 20:12

kidkudo 发表于 2015-2-26 16:16
是的，价格你要说水分，大家其实都有，只不过这家更高而已。。。

其实房子是当地一家很大的 ...

喔喔那就好~:)

catwyc · 发表于 2015-2-26 20:13

kidkudo 发表于 2015-2-26 13:37
中介条件太差，首付比例太高我不能接受

中介要首付多少? 我門的只要17%.....

kidkudo · 发表于 2015-2-26 22:40

catwyc 发表于 2015-2-26 20:13
中介要首付多少? 我門的只要17%.....

22%

catwyc · 发表于 2015-2-26 23:00

kidkudo 发表于 2015-2-26 23:40
22%

還好啦~ 說要40%才是最好的利率~

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