求助：Gutachter是否有必要？

lilatraum · 发表于 2015-2-26 05:33

小囧哥发表于 2015-2-25 21:17
看七次？一个gutachter看一个房子看七次？这个得花多少钱啊？
我找的gutachter只帮我看了一次就做 ...

新房和二手房不一样，那是监理

lilatraum · 发表于 2015-2-26 07:53

peonyinnov 发表于 2015-2-26 00:02
找到两个什么样的问题？

我买的公寓期房听其他业主说只是准备收房前共同找个gutachte看，每户摊下来不 ...

最好找监理，只是收房的时候检查只能看到一些表面的问题。而建房是什么线路布局之类的内部问题就看不出来了

kaiserswasser · 发表于 2015-2-26 11:50

根找律师一样,大多都是混饭吃的. 不能确定好的Gutachter, 就不找, 否则是浪费钱. 我吃尽苦头了, 就是白给钱给他们, 所有的Maengel都是我自己找的.

kkkkkkkkkkk · 发表于 2015-2-26 11:54

非常必要！还可以帮你砍价
收费都不太一样

lilatraum · 发表于 2015-2-26 12:07

kaiserswasser 发表于 2015-2-26 11:50
根找律师一样,大多都是混饭吃的. 不能确定好的Gutachter, 就不找, 否则是浪费钱. 我吃尽苦头了, 就是白给钱 ...

对的，要找别人用过并且觉得不错的是首选，否则就要碰运气了

peonyinnov · 发表于 2015-2-26 12:16

lilatraum 发表于 2015-2-26 07:53
最好找监理，只是收房的时候检查只能看到一些表面的问题。而建房是什么线路布局之类的内部问题就看不出来 ...

监理本身开发商就有的。

lilatraum · 发表于 2015-2-26 12:35

peonyinnov 发表于 2015-2-26 12:16
监理本身开发商就有的。

开发商的和自己请的能一样么？也许有的可过可不过的问题，在开发商的监理那边就不算问题，而在你请的监理这边就是一个问题，开发商必须修改。

peonyinnov · 发表于 2015-2-26 12:48

lilatraum 发表于 2015-2-26 12:35
开发商的和自己请的能一样么？也许有的可过可不过的问题，在开发商的监理那边就不算问题，而在你请的监理 ...

愿意花钱的就请。不愿意花钱就不请。对我来说就算找出点小问题了，跟开发商沟通费时费力最后还不一定协商成功。德国这里造房不比国内，毕竟有那么多法律法规摆着呢，真有大问题还有5年质保呢

不过你觉得请监理有用有必要我不反对啊，肯定有用啊。回头找出问题了还可以跟大家分享下经验。挺好的。

我个人觉得house是有必要的。wohnung就自己看要不要请吧。

lilatraum · 发表于 2015-2-26 13:37

peonyinnov 发表于 2015-2-26 12:48
愿意花钱的就请。不愿意花钱就不请。对我来说就算找出点小问题了，跟开发商沟通费时费力最后还不一定协商 ...

您真相信“德国”。以前我也相信，不过事实证明哪里都有不靠谱的人，在德国如果没有白纸黑字，也是口说无评的。即便官司打赢了，但也不是就能拿到赔偿的。
监理这个事情也是看个人喜好，我只不过是提建议。

catwyc · 发表于 2015-2-26 21:07

peonyinnov 发表于 2015-2-26 13:48
愿意花钱的就请。不愿意花钱就不请。对我来说就算找出点小问题了，跟开发商沟通费时费力最后还不一定协商 ...

這個基本上就跟買保險一樣
花點錢買個心安

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