感觉今年房价又涨了

艾斯蒂尔

若叶繁茂 发表于 2015-3-9 11:36
嚯嚯，每次经过都看见那里在兴土木呢。

对啊，那边在造好多RH啊

sisifly

dddaisy 发表于 2015-3-9 12:24
为啥感觉10年内特别5年内的次新房卖的简直比新房还贵？

那你会买10内的次新房还是新房呢？

dddaisy

sisifly 发表于 2015-3-9 14:01
那你会买10内的次新房还是新房呢？

这不是抬杠吗，买房哪有这么容易的就两项次新房和全新房。如果是同一个地方同样的面积结构朝向，5年内很新的房子立刻能住，期房要等上两年，我看很多人都会去买次新房。

sisifly

dddaisy 发表于 2015-3-9 16:44
这不是抬杠吗，买房哪有这么容易的就两项次新房和全新房。如果是同一个地方同样的面积结构朝向，5年内很 ...

那你怎么没买次新房呢？大部分的人都会选择新房，又便宜又是第一次使用，没有什么潜在的隐患，价格又便宜也可以自己决定里面的结构和装修。

dddaisy

sisifly 发表于 2015-3-9 17:41
那你怎么没买次新房呢？大部分的人都会选择新房，又便宜又是第一次使用，没有什么潜在的隐患，价格又便宜 ...

不是你先说二手房不涨价，新房太贵都是开发商推高房价，转手一定跌价。怎么现在又说新房便宜。那新房是便宜还是贵啊。
5年内的二手房根本就是可遇不可求，哪有这么多让人挑。我以前还真看过一个3年的二手房，价钱跟同一个地区的新房均价差不多还高一点，没几天就买出去了，完全不让人反应好么

jingnan

其实最好的是盖好两年内的二手房
1. 不用等， 好比我刚订的新房，要九月开工加22个月的工期，想自己住太长时间了。
2. 都装饰好了，很有可能带厨房，而且毛病都找完了
3。价格便宜，因为这两年价涨得太快，两年到四年前的原价也便宜死

可是，找不到啊

dddaisy

jingnan 发表于 2015-3-9 19:23
其实最好的是盖好两年内的二手房
1. 不用等， 好比我刚订的新房，要九月开工加22个月的工期，想自己住太长 ...

前两年看到一个三年的二手，是横着截开得dhh,一个haus的eg和ug,不过ug有一半多是在外面的，也算面积了。厨房浴室都装的特别好，在rohr一个闹中取静的地方,rohr在司徒也算不错的区了，90平30万，同一时期开盘的新房也90平三十万，位置还没它好。我就是觉得ug算面积跟很奇怪，然后犹豫了一下房子就没有了。
现在rohr4000多欧一平了还是靠大街的。这种房子真是可遇不可求。

jyhua_nanjing

果王 发表于 2015-3-8 19:51
LEONBERG为啥不好呢，我觉得那周围去哪个大公司都近啊，像ESSLINGEN这边，是老城，啥都有，风景也挺好的 ...

毕竟买房子了，就要做好打算，中长期在那里生活下去了，Leonberg感觉有点没什么生气，你看每天晚上，就算是周末，8点钟以后基本就没地方可以去了，除了在Marktplatz那里的仅有的几家餐馆，晚上都没什么Kneipe的。我个人更希望生活在有点生气的城市里！交通的话，堵就不说了,B295 Richtung Feuerbach，或者上A8 然后换A81，是天天堵，难得不堵吧！

Esslingen就像说那样，风景什么的不错，就是远了点！目前来看Ludwigsburg还算不错，可惜就价格来说，很多房子和斯图室内的也差不多了，哎~~

kidkudo

广州MM 发表于 2015-3-8 20:43
我说的要求高，不只是说房子的地段，设计，质量和二手年份的等的要求高，还有价格方面的要求也高，所以 ...

那你说了等于白说。预算又有限，要求还高，那就一直等下去吧。
所有人都想买到地段好，年份新，格局好的房子，价格便宜的房子。问题是，可能么？

果王

广州MM 发表于 2015-3-6 20:13
我们要求很高，很难找到合适的二手房，都看好久了。

我们要求一开始也很高，现在也不低，但是一开始的房子拒掉，现在来看完全适合呢。现在有时碰到好的，根本得不到看房机会。我现在一打开24就想吐