关于二手房的Garantie

kiwipipi

请教大侠，看中的那个二手房是2012年开始建的，13年房子80％算建好了，剩下安装厨房浴室地板等工作了，我们要是买了的话就是把剩下的工作先完成了才能入住，理论上德国的房子一般都有5年质保的，我的理解我如果买了这个房子也应该接着享受这个质保，可是刚才给造房那个公司打电话，那个人说是有5年质保，但也不是给我的，是给现在那个房主的，和我没关系，如果5年内房子出问题我必须先去找那个房主，由那个房主再来找他，反正我要是去找他的话他可不认。
请问德国房屋的质保可以直接转给下家吗，我认为质保是跟房屋走，不是跟房主走。请有经验的大侠指导，先谢谢了