贷款审批一拖再拖，求经验求安慰。。。

小黑猫sto

第一次在德国贷款买房，没有什么经验，找了commerzbank, 负责的那个filiale也是和我的开发商合作的，对我们的楼盘都很了解，给出的条件什么的都挺好的，所以就放心的在offer上签字了，当时承诺的是一两周之内肯定会收到审批，还开了一份书面承诺给Notar。所以我们已经签好房屋购买合同了。然后就是三个星期了一直没有任何消息，上周末说这周一，二一定可以下来最后的文件，等到今天还是什么都没有。期间我收到了开发商的房子账单了，14天之内要付掉，还有一些其他小问题，跟commerzbank写信催和问，也是没有任何的回复，电话也是每次打都没人接。从签了贷款的offer到现在五周了，天天担心这件事，不知道如果开发商的账单不能在14天内付清会怎样。 我也不好意思不停的催银行那边。。。。求经验，求安慰

deutour

我还有字也签了，定金了也交了，结果贷款没批下来的时候呢，不是比你更惨。

多事之秋

我们去年12月初交的材料，今年2月初才批下来，但因为Grundschuldbestellung还没弄好，所以银行只给先划了不到3分之一的贷款额给我们，2月底不够用了，我又去问，说是Grundschuldbestellung还没有eintragen，所以又只划了不到3分之一给我们，现在3月初了，还没通知我们Grundschuldbestellung倒底搞定没，还好我们自建的，款都是分期付的

小黑猫sto

deutour 发表于 2015-3-6 18:45
我还有字也签了，定金了也交了，结果贷款没批下来的时候呢，不是比你更惨。

我也是交了定金签了合同了，开发商已经让我交房款了，不知道拖几天交能不能通融吖

小黑猫sto

多事之秋 发表于 2015-3-6 20:03
我们去年12月初交的材料，今年2月初才批下来，但因为Grundschuldbestellung还没弄好，所以银行只给先划了不 ...

为什么这个grundschuldbwstellung要这么久呢？我也是不明白为什么银行一直很sicher的跟我说马上马上，还是拖这么久

peonyinnov

楼主最好直接找berater面谈，如果不行赶快换银行，14天不付后果应该挺严重

peonyinnov

楼主最好直接找berater面谈，如果不行赶快换银行，14天不付后果应该挺严重

michael0071

我最近也看了网上关于贷款的帖子, 感觉找到一个好银行真的能省很多心, 目前倾向于网上说的allianz, 下周找他们谈谈, comerzbank给我的感觉也不好,一个劲的给我推销Bauspar

kiwipipi

deutour 发表于 2015-3-6 18:45
我还有字也签了，定金了也交了，结果贷款没批下来的时候呢，不是比你更惨。

一般什么情况下不批贷款啊

pidi

kiwipipi 发表于 2015-3-11 22:40
一般什么情况下不批贷款啊

她是商业贷款，出租性质的，这样要求不一样。