二手房的预定合同及费用问题

strong · 发表于 2015-3-11 14:02

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

x

如题。
几个月之前看了一处二手房，当时觉得不错，有意向和中介接着谈，还没谈呢。可是中介把广告撤了。就以为房子被别人买了。没想到今天中介说房子还在，上来就让交定金把房定下来。这是什么情况？
自己也没看过几处房子，和中介还没打过什么交道，没有经验很犯嘀咕。请有经验的同学讲讲吧？感谢感谢

lilatraum · 发表于 2015-3-11 14:17

如果看了觉得不错，就找个gutachter看看有什么隐患没，看看房子大约值多少钱，再没人竞争的状况下可以试着还价，一切都定下来了，再付定金

lilatraum · 发表于 2015-3-11 14:18

中介当初取下广告可能是当初有人要买，但因为各种愿意没卖出去、所以中介又联系你们

strong · 发表于 2015-3-11 18:14

本帖最后由 strong 于 2015-3-11 18:15 编辑

lilatraum 发表于 2015-3-11 14:17
如果看了觉得不错，就找个gutachter看看有什么隐患没，看看房子大约值多少钱，再没人竞争的状况下可以试着 ...

中介说可以先交600 订金，如果最后买了，订金退回，如果没买，就不退了，以不同的问法问了中介两次，中介很肯定的说房子还在，而且到目前位置没有人预定，不管怎样，先找gutachter, 好的话，可以直接签正式合同。

Reisen19 · 发表于 2015-3-11 18:28

应该警惕这种情况，很多骗子是这样骗钱。

lilatraum · 发表于 2015-3-13 11:17

strong 发表于 2015-3-11 18:14
中介说可以先交600 订金，如果最后买了，订金退回，如果没买，就不退了，以不同的问法问了中介两次， ...

你如果真看中了，最好找gutachter看完决定买了再交定金。

jingnan · 发表于 2015-3-13 11:36

起码要先自己看看房吧？自己有70%决心想买的话，再交定金。

peonyinnov · 发表于 2015-3-13 13:42

本帖最后由 peonyinnov 于 2015-3-13 13:44 编辑

是要小心骗子。最近网上很多看着不错又便宜的离谱的，通常就放半天一天然后就撤掉。

也有做法是签个定金协议但是不交钱的。

据说这种协议即使你反悔也不用交定金。不过网上道听途说不确定是否属实。

strong · 发表于 2015-3-13 19:57

本帖最后由 strong 于 2015-3-13 19:58 编辑

jingnan 发表于 2015-3-13 11:36
起码要先自己看看房吧？自己有70%决心想买的话，再交定金。

房子看了的，关键现在是谈贷款，termin 没那么快，关于贷款请教下。
不想欠银行那么钱太久，贷10万，5年全部还清，tilgung 10%， Sondertilgung 10%，5年到期时剩余的本金连本代利全部结清，利率还不知道具体多少，应该比较高，这么快换完，你估计有银行愿意贷款给我么

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条