大家买房千万别找der-hausinspektor！！！

清丽脱俗 · 发表于 2015-3-15 23:23

本帖最后由清丽脱俗于 2015-3-15 23:34 编辑

我不太明白你为什么叫他骗子公司....你叫人上门服务肯定要给钱的，难道给你白看啊？？？我想是你自己德语表达不清，那公司搞不清你想干什么。那些合同一般有模板的，他看得多的话两下子看完也正常啊...你说要BEWERTUNG的话，人家给你去IMMOBILIENSCOUT 24 下载一份的话也要劳务费啊，跟你去高级餐厅吃饭或者自己煮是同一道理啊，谁叫你不会德语呢。而且估计你问题多多之前缠了他不少时间，这些也要算进去的，服务行业都这样。看你的话像住在某村，那么那个GUTACHTER开车上路的时间和在家准备的时间也要算上的吧，人家还读了不知道多少年书，还要在网上付天价广告费才能让你GOOGLE着。你就光看到一家一出现就收你4000超级不爽，心痛那些钱不如别请....

乐乐 · 发表于 2015-3-15 23:31

楼主超级大好人.

lilatraum · 发表于 2015-3-15 23:40

清丽脱俗发表于 2015-3-15 23:23
我不太明白你为什么叫他骗子公司....你叫人上门服务肯定要给钱的，难道给你白看啊？？？我想是你自己德语表 ...

楼主觉得不舒服的是自己辛苦还下来的价钱却还要付那公司的所谓还价的“手续费”。而且觉得那人为了拿到那笔手续费，非常不负责任，没有站在买家的立场给看房子和合同。

清丽脱俗 · 发表于 2015-3-15 23:50

lilatraum 发表于 2015-3-15 23:40
楼主觉得不舒服的是自己辛苦还下来的价钱却还要付那公司的所谓还价的“手续费”。而且觉得那人为了拿到那 ...

叫人看合同人家肯定就是看合同了，看合同也用不了多久啊，合同那些东西几乎每份都差不多的。我觉得楼主可能想那个什么GUTACHTER检查建筑质量，但表达不清，变成了看合同了，一般看合同自己找个有点文化德国人解释一下就是了，而楼主请了GUTACHTER去看合同，那么人家就真的给他看合同，而且楼主拼命催人看合同，那么老头A肯定要看啊，反正他是按小时算的。而且楼主又没买房，难道那个GUTACHTER拿个工具敲开那些地板，瓷砖什么的给他瞧有没有问题啊，没可能的吧。人人都没买房就找个GUTACHTER去凿个洞检查，房东的房子不千仓百孔啦。

gdgdgd · 发表于 2015-3-15 23:53

楼主没去看一下immobilienscout24 有gutachter的样本？记得分两档，一个便宜的399好像，分析的就是有没有公共线路，学校，医院之类的，然后给个估价，特别呼咙人。看了样本以后心想，有没有公交还用得着你们看，我不会自己看啊。第二档好像549的才有点干货。

清丽脱俗 · 发表于 2015-3-16 00:13

gdgdgd 发表于 2015-3-15 23:53
楼主没去看一下immobilienscout24 有gutachter的样本？记得分两档，一个便宜的399好像，分析的就是有没有公 ...

其实楼没什么好估的，真正要估只能拿工具敲开地板什么建筑材料才能估，楼主又还没买，肯定不能深入估。楼主叫地产中介去估可能会便宜一点，就是估估地段，建筑年份，建筑结构，建筑材料，例如几层玻璃窗，怎样供暖，地板多少钱，两下子都能估完。

realfmt2004 · 发表于 2015-3-16 20:04

lilatraum 发表于 2015-3-15 23:40
楼主觉得不舒服的是自己辛苦还下来的价钱却还要付那公司的所谓还价的“手续费”。而且觉得那人为了拿到那 ...

你说到我心坎儿里去了！！

jingnan · 发表于 2015-3-16 20:40

本帖最后由 jingnan 于 2015-3-16 20:51 编辑

所以要多学习，否则你找人家，人家当然要赚你钱。

好比很多有经验的人，在门口转转，看看房子状况，就知道房子值不值了。然后跟你说，这房你可以买，值这个钱。  这句话，其实很值钱了。  也许这句话变成，这房不能买，贵了5万，你听了就值5万。

如果你拿得准，干嘛还要找人家呢？

话说我第一次买房的时候，也找了个鉴定师，和那人在门口约好了。那人问你决心买了没，我说还不确定，他又问了价钱，说，这个价钱买肯定不亏，我就不进去了。你要决心签的时候，需要的话可以在找我，但我给你看的，也就是小数目的差别。  后来我们就没用他。  想想真是好人啊。

后来熟了，知道哪里查地皮，哪里看附近房子价。修过房子，知道修什么要多少钱，就再也没找过鉴定师。

第二次买房，合同拿不准，就找第一个房的notar给看下合同，隔天他就电话里说了一句话，合同正常，没花头，记得我付了300欧。  以后自己熟了，知道合同怎么写，也可以帮别人看合同了，当然是不要钱的，当然别人认为很简单。

从帖子里看，对方没有违反合同，只是你自己没想到，为什么自己没先去把那钱砍下来呢。

如果不懂，只能被人宰。活雷锋很少的

你这文章的题目可以直接写成，千万不要找gutachter.  都是要赚你钱的。

michael0071 · 发表于 2015-3-16 20:49

您好, 表示同情, 我们已经决定不找人看房了,
请问消协Verbraucherzentrale检查了购房合同后提出的意见开发商给改了吗? 现在基本是卖房市场, 开放商有房子一般不愁卖不出, 一般都不怎么给改吧

jingnan · 发表于 2015-3-16 21:02

michael0071 发表于 2015-3-16 20:49
您好, 表示同情, 我们已经决定不找人看房了,
请问消协Verbraucherzentrale检查了购房合同后提出的意见开 ...

一般大楼盘，几十套那种，开发商都不肯为你改合同的，因为很多事情牵制别人，，把你的改了，别人的条件就不合适了，或者别人也要改了。

现在这个市场情况下，开发商不会做的。

如果是小楼盘或者haus,是另外情况

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