Allianz给的利息。。。

michael0071

Allianz给的利息到目前咨询的多家是最好的了。。。今天allianz给我发了他们的Angebot,
总价42万8千 (房子， 地加Notar)
首付10万

L-Bank： 5万， 10 年， Tilgung 3,06%, 利息0,55%
Allianz: 27万8千 Tilgung 4%, 利息 eff 1,32% （20年eff 1，73%）
ST 5% 免费
新建房可以免费取消10%的贷款
准备款的免息期3个月,对于新建房是9个月
Tilgung有2次的免费调整机会
贷款期间如果有宝宝出生或者收养宝宝, allianz奖励每个宝宝500欧, 但是不知道贷款是不是只对新生儿, 明天问问


我还没具体看详细内容。。。

-- 背景， 已经问了commerzbank, 利息 1，61%
Dr. Kleine 1，5%左右
postbank (Postbank) 1,36%
Volksbank 1,51%
Sparda Bank 23万1,09%， 8万多 1,60%

所以才说allianz最便宜

kidkudo

Angebot看看就好。。。。。当真你就输了

木瓜珍珠奶茶

首付高，tilgung高 ，没什么逆天的

木瓜珍珠奶茶

我帮你在网上随便比较了一下，你这个情况 利息1.15%起
当然我不知道你具体地点，这个也是不一样的。
不过1.32%真心不逆天

木瓜珍珠奶茶

10%的ST毫无意义，如果你真的打算每年还10%, 我建议你直接10年voll Tilgung 或 选5年的fest zins

michael0071

木瓜珍珠奶茶 发表于 2015-3-17 15:39
我帮你在网上随便比较了一下，你这个情况 利息1.15%起
当然我不知道你具体地点，这个也是不一样的。
不过 ...

这真的是我问了这么多地方最低的一家了

michael0071

木瓜珍珠奶茶 发表于 2015-3-17 15:47
10%的ST毫无意义，如果你真的打算每年还10%, 我建议你直接10年voll Tilgung 或 选5年的fest zins

那样的话每月月供高， 没有高收入证明，他们是不会给贷款的，

michael0071

木瓜珍珠奶茶 发表于 2015-3-17 15:39
我帮你在网上随便比较了一下，你这个情况 利息1.15%起
当然我不知道你具体地点，这个也是不一样的。
不过 ...

我也看到Sparda Bank的， 他们给的是1,09%，但是只能给23万这个利息的， 剩下的8万左右要1，60%，而且还另外要1000的Gutachter费用

木瓜珍珠奶茶

michael0071 发表于 2015-3-17 15:49
那样的话每月月供高， 没有高收入证明，他们是不会给贷款的，

那就是你们有别的钱来付ST
如果你追求低利息，可以选5年期的贷款，其他不变，5年后还剩80%，你一次给50%余下30%贷款，这种情况利息极低。

michael0071

木瓜珍珠奶茶 发表于 2015-3-17 15:55
那就是你们有别的钱来付ST
如果你追求低利息，可以选5年期的贷款，其他不变，5年后还剩80%，你一次给50% ...

我个人觉得2以下的利息都够低了, 还是多贷几年最好, 现在准备贷款15年, 每月少交一些, 投资其它的盈利都比利息高一些