大城市投资买出租房，是买10万的单卧房好，还是买30万的3卧房好

马年好运

deutour 发表于 2015-3-22 19:01
中间2卧的最好租，单的不好租，而且还租不上钱，3卧很多人嫌大

很有道理。谢谢！
请问，如第一套房贷款还没还清，还能再贷到款买下套房么？（也会有一定的首付）

deutour

马年好运 发表于 2015-3-22 23:45
很有道理。谢谢！
请问，如第一套房贷款还没还清，还能再贷到款买下套房么？（也会有一定的首付）

可以的，跟你收入什么的都有关，还有是否有抵押

马年好运

deutour 发表于 2015-3-22 23:50
可以的，跟你收入什么的都有关，还有是否有抵押

谢谢。
已买未还清的房能做抵押吗？

deutour

马年好运 发表于 2015-3-22 23:55
谢谢。
已买未还清的房能做抵押吗？

付掉的那部分可以的

马年好运

deutour 发表于 2015-3-22 23:57
付掉的那部分可以的

太谢谢了！
以后再遇到问题，再来请教你哦！

deutour

马年好运 发表于 2015-3-23 00:01
太谢谢了！
以后再遇到问题，再来请教你哦！

没事，客气了

和平人

deutour 发表于 2015-3-22 22:21
3卧900是冷还是暖？租给学生得暖，要冷除非你租给的是一个人，另外合过来的是他找的，要都你散找的，WG没 ...

3卧900是冷.我计划把水电暖挂我的名，每月查表结算，分摊到各人。

deutour

和平人 发表于 2015-3-23 14:40
3卧900是冷.我计划把水电暖挂我的名，每月查表结算，分摊到各人。

这样很麻烦啊，你没想过多加点钱然后暖吗？

sisifly

也要考虑税务问题，三套房以后如果要卖和1套房出卖税收差别大了。

和平人

deutour 发表于 2015-3-22 22:23
你房每平米多少钱？要方便的话说说，我算算划不划得来

谢谢。每平米大概5000Euro。在慕尼黑。估计房租刚好能低房贷加保险。如有维修就要倒贴。只能希望房能升值。