问一个买地盖房，夫妻拥有比例的问题

Yang0117

cosimo 发表于 2015-4-8 08:51
如果婚前没财产分割才能分一半，如果房子只有一个人名字，离婚时另外一个人仅仅是分增值部分一半，不是整 ...

除非写下来增值不分割。。那你就没有了阿。。这个得具体情况具体分析，还得看律师能力的

cosimo

Yang0117 发表于 2015-4-8 08:53
除非写下来增值不分割。。那你就没有了阿。。这个得具体情况具体分析，还得看律师能力的

还可以这样？！
我估计lz是想问默认情况下是怎样，要是不符合自己期望，才好写到合同中去。

Yang0117

cosimo 发表于 2015-4-8 08:57
还可以这样？！
我估计lz是想问默认情况下是怎样，要是不符合自己期望，才好写到合同中去。

律师写下来公证过，那就算你承认了阿。那为啥不可以呢。因为没有违背法律阿，你自愿放弃的阿，不写的话，那就按照法律来，但是到时候肯定看双方律师谁的能力强，已经各自保留的证据了，然法官判决

ruth

雅情 发表于 2015-4-7 18:32
您这是律师说的，还是有什么法律条文的连接可以看么？为嘛我一朋友节前咨询的律师，说不分呢，所以她还犹 ...

哦，这样啊，那可能是我当初理解错误了。

findinger999

看了一下上面的所有回復，百分百都是不完全正確的。只說婚姻內的購房這一類情況，完全都是個案處理的。幾句話說不清楚的。它至少涉及到以下兩個問題：
1. 婚姻雙方結婚時的狀態，包括，國籍，適用之婚姻法，婚前之協議，適用之民法，結婚地點，及其適用之法律。
2. 購房時的婚姻狀態，購房時的不動產所在地之物權法，商法以及稅務法規。

findinger999

findinger999 发表于 2015-4-8 11:55
看了一下上面的所有回復，百分百都是不完全正確的。只說婚姻內的購房這一類情況，完全都是個案處理的。幾句 ...

關鍵的問題就是要釐清：
結婚時適用的法律，購房時適用的法律，房產處置時適用的法律。以及他們相互之關聯。

Class EvEN

cosimo 发表于 2015-4-8 08:48
你的Notar还挺不错啊！还带Beratung功能

付了那么多notar费用， 他当然有责任给我们解释清楚啦