遭遇前房东无账单无理由克扣押金 律师or房屋协会？

takkyawen

我在13年10月到14年3月期间租了一个私房 没见过房东 一直都是和中介人接触 退房的时候我问他押金（675欧）的问题 他说要等betriebskosten结算完才能退...
后来这个人就联系不上了 今年一月我去拜访了之前的邻居老太太 老太太说 这个房东拖欠押金是常态 楼下的夫妇去年搬走之后多次索要无效 最后找了律师才解决 老太太帮我写了封直接给房东的信 让我用挂号信寄给房东 这其中还有一个问题就是…当时交房的时候 中介拿了两份房屋情况的文件 他一边检查一边写 最后让我签字 里面关于水暖的读数他没有读 也没有告诉我让我读 就双方签字了 第一次租房 没经验啊！后来看合同上写 这些都是要租客读好写在那个表上的 可惜当时没有注意 太大意了！老太太说她每年都会收到一份techem的水暖账单 可是我别说14年的 连13年的都没收到过！根本不知道nebenkosten有多少
第一封讨要押金和账单的信发出去之后 在我定的截止日期时 账户收到了 房东退回的300欧
可是余下的375欧为什么会被扣 没有账单 没有解释
于是我又写了一封信 要求出示账单 现在都没有回复
租房的时候就是一个空房 只有一个Einbauküche 没有其他家具 交房时也确认过房屋情况一切良好 Nebenkosten每个月都含在房租里
我需要找律师 还是 加入房屋协会呢
不知道请律师有什么注意事项呢
多谢大家

icelook

1. 房东说要等betriebskosten结算完才能退，这是正常的。
2.水有读数，暖是自己读不了的，你肯定是理解错了。另外中介就一中介，这些读数于他没关系，他才懒得在这上面费心思，你多虑了。
3.你要搞清楚，NK的概念。
你这样的情况，什么都搞不清楚常识也没有，律师or房屋协会都很难帮你。

雅情

楼下的人通过律师要回钱了？问问他们用的哪个律师？你这个情况，如果能要回钱，律师费对方出。前提是能要回钱的话。如果有其他账单最后要不汇钱是合法的，那律师费是要自己出的。律师最多就是把对方的合法账单要出来给你看。律师费好像是80多吧，具体我不记得了。

takkyawen

icelook 发表于 2015-4-3 19:55
1. 房东说要等betriebskosten结算完才能退，这是正常的。
2.水有读数，暖是自己读不了的，你肯定是理解错 ...

就是因为他说betriebskosten结算完才能退我才会等了一年之后再找房东索要押金
房屋状况表上面有水暖两个项目我才会说这两个都没读 不是理解错了
无论如何 还是感谢你的回复 多谢

takkyawen

雅情 发表于 2015-4-3 20:15
楼下的人通过律师要回钱了？问问他们用的哪个律师？你这个情况，如果能要回钱，律师费对方出。前提是能要回 ...

楼下的人早就搬走了 是我今年去拜访老太太时 老太太跟我说的
现在就是想让他给我一份账单 毕竟将近四百欧的押金不能不明不白的就扣了呀 现在真的是一无所知啊
多谢你的回复
我回来去事务所咨询一下 谢谢啦