看上一处berlin Stegliz- lankwitz 区 二手房 请大家帮忙看看 值不值得买

erinchow880718

我们现在是租房住 目前的暖租价格是475欧 考虑到以后还要在柏林待上5年 与其租房 不如买房 最近看上一处房 去看了 也比较满意 60年的房子 14年和10年分别改造了供暖的电路 房里 目前住着的是房主 一对土耳其夫妇 房子不大 50平 客厅大概20平 卧室12平 hausgeld 差不多200一个月 如果买下来 我打算把客厅变成主卧 原本的卧室变成次卧或者是工作室 房子的地段在S Bahn Lankwitz 站附近 步行5min即可 环境幽静 到市中心波茨坦广场直接S25可以到 到stegliz 两站bus 也有直达车到FU两个校区 超市 学校 邮局 都在附近 生活很便利 整个房子售价11。5w 由于老夫妻要回土国 家具的转让费含在整个房子售价里 （床 沙发 书架 衣柜 冰箱 ）一分不肯少  加上佣金 税那些大概 13w多 自己可能会住上三五年 以后有了孩子 肯定还是要换房子的 到时候可以考虑或出租或卖 房子的缺点是 其中那件卧室太小了 担心房龄大 后续维护需要大笔费用（中介说房主已经交够了一部分的储备金）房子是面朝西南 怕晒不到太阳 夏天会很晒 总感觉整个价格对于60年的老房子来说有点高了 请大家帮忙看看 是不是值得买 我到德国两年第一次接触买房 所以很多地方不懂 希望大家多多帮忙
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Donal

如果不换地方的话还不如直接买套大的。

mcknight

不如买个2室一厅，有了孩子不用再折腾咯。

kidkudo

作为自住，有点小