买房最后交钱付款的问题Treuhandauftrag

hanwenbewell · 发表于 2015-4-9 10:31

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收到notar发来的Treuhandauftrag和Eintragungsbekanntmachung。
问题是：Treuhandauftrag里指定要给卖家的钱居然比Kaufpreis少一些，也没提尾款的事情。Treuhandauftrag到底是个什么意思，和Kaufpreisfälligkeitsmitteilung有区别吗？

cosimo · 发表于 2015-4-9 10:39

除了Treuhandauftrag的钱，剩下的给卖方

hanwenbewell · 发表于 2015-4-9 10:53

cosimo 发表于 2015-4-9 11:39
除了Treuhandauftrag的钱，剩下的给卖方

谢谢，Eigenkapital 是直接给卖家还是先转给贷款银行呢？

strong · 发表于 2015-4-9 11:37

hanwenbewell 发表于 2015-4-9 11:53
谢谢，Eigenkapital 是直接给卖家还是先转给贷款银行呢？

请问你是启用了Notarkonto了么，这个费用多少

hanwenbewell · 发表于 2015-4-9 17:28

strong 发表于 2015-4-9 12:37
请问你是启用了Notarkonto了么，这个费用多少

没有，给的账号就是卖家的，问题在于要的钱数比谈好的价格少5%，难道优惠我？

cosimo · 发表于 2015-4-10 08:42

strong 发表于 2015-4-9 12:37
请问你是启用了Notarkonto了么，这个费用多少

这个不是必须的。我们没有。我的卖家欠着银行钱，我们的钱直接划给银行，所以他一分房款也没收到。

strong · 发表于 2015-4-13 17:50

本帖最后由 strong 于 2015-4-13 18:51 编辑

hanwenbewell 发表于 2015-4-9 18:28
没有，给的账号就是卖家的，问题在于要的钱数比谈好的价格少5%，难道优惠我？

是不是留5%余额，等 Besitz übergang 后再付给卖家，是对买家的一种保护，猜的，具体要看合同怎么写的。

Eigenkapital 是直接给卖家还是先转给贷款银行呢，这个问题解决了么，也想知道，还没问银行。谢谢

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