Deutsche Reihenhaus AG的新房：两层玻璃的窗行吗？

himimio

打算买个排房的期房，是Deutsche Reihenhaus AG建的，刚刚拿到Baubeschreibung。里面关于fenster是这样写的

Fenster und Terrassentür bestehen aus hochwertigem
Kunststoff mit Zweischeiben-Isolierglas
(UGlas ≤ 1,1 W/(m2·K), UFenster ≤ 1,3 W/(m2·K)). Die Profile
besitzen mehrere Kammern und haben eine Staerke von
mindestens 70 mm. Die Fenstergriffe sind aus Edelstahl.

他家房子可改动的余地好像不大，不知道这个两层窗有多大问题，也不知道开发商能不能给换成3层玻璃窗的。

有经验的请给说说，谢谢大家！

kidkudo

加钱就是，什么都可以谈

sisifly

可以的，玻璃的层数不是关键的，保暖系数是关键。

himimio

sisifly 发表于 2015-4-13 12:38
可以的，玻璃的层数不是关键的，保暖系数是关键。

请问对这家公司有了解吗？房子怎么样啊？
Baubeschreibung有无必要让专业人士看，有修改的余地吗？

himimio

kidkudo 发表于 2015-4-13 12:36
加钱就是，什么都可以谈

谢谢回复，

请问对这家公司有了解吗？房子怎么样啊？
Baubeschreibung有无必要让专业人士看，有修改的余地吗？

sisifly

himimio 发表于 2015-4-13 12:56
请问对这家公司有了解吗？房子怎么样啊？
Baubeschreibung有无必要让专业人士看，有修改的余地吗？

对这家公司不了解，但是也是知名公司。最好让专业人士看一下，换玻璃一般是可以的，但有时候会有些限制，比如共同的外观，或者窗框承重问题等。你应该多注意些别的细节问题，玻璃这种看的见摸得找的东西都不会是大问题。大问题往往就是Baubeschreibung上没有描述的东西，而这些往往只有专业人士才知道。

waxwings

三层和两层在保暖上没区别，区别是三层的隔噪音会好一点。如果住的地方很安静就没必要。

jingnan

waxwings 发表于 2015-4-13 13:22
三层和两层在保暖上没区别，区别是三层的隔噪音会好一点。如果住的地方很安静就没必要。

一般2层的UGlas ≤ 1,1 W/(m2·K), 3层的UGlas ≤ 0,7 W/(m2·K)

还是有区别的。

waxwings

jingnan 发表于 2015-4-13 13:32
一般2层的UGlas ≤ 1,1 W/(m2·K), 3层的UGlas ≤ 0,7 W/(m2·K)

还是有区别的。

当时Gutachter帮算了笔账，省的那一点点暖气几十年还不够升级的钱，可以忽略不计。这还没算维护的钱。三层的维护费用也更高。