刚和中介通完电话，房子要买下来啦！

吴斯斯

经过几个月的寻找终于找到我需要的小户型，60平米，两个车位，交通方便。上午我和中介打电话，这房子要买下，我住在其他城市，这个房子暂时出租。但是现在的房主有个要求，要在三周内完成房子交接公证手续，他着急房款建房子。这个公寓我看过一次虽然是一百来年的，但是非常通透。但是现在不知道，我是否在签合同之前需要注意什么？比如是否可以要求房主把房子都粉刷一遍，保证窗户的Rollade好用，厨房可以用之类的。我还在幸福中，终于有自己的屋檐啦。担心自己太兴奋忽略一些注意事项，我也确实不知道。请各位高手赐教，我需要特别注意什么。谢谢

live

买房子千万不要着急，先冷静一下，最好花钱请个Gutachter帮你看看，把把关。
请参考 https://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1632784

weilian

恭喜～

kidkudo

100来年的房子，sanieren过么。。。

Laure

老房子，到了冬天很冷……Nebenkosten ……

waxwings

现在出租，租客赶得出去吗？

adrenalin

要求什么的应该提前讲好，哪有先讲要买了，然后叫干这干那的，顺序搞反了

吴斯斯

live 发表于 2015-4-16 21:04
买房子千万不要着急，先冷静一下，最好花钱请个Gutachter帮你看看，把把关。
请参考 https://www.dolc.de/f ...

谢谢现在找有点来不及我打算再去看一次。

吴斯斯

weilian 发表于 2015-4-16 21:18
恭喜～

谢谢。现在还是紧张

吴斯斯

kidkudo 发表于 2015-4-17 09:17
100来年的房子，sanieren过么。。。

2007年SANIERUNG过的

吴斯斯

Laure 发表于 2015-4-17 09:44
老房子，到了冬天很冷……Nebenkosten ……

一个月200块的nk呢

吴斯斯

waxwings 发表于 2015-4-17 10:22
现在出租，租客赶得出去吗？

房子还是空着的呢

吴斯斯

adrenalin 发表于 2015-4-17 10:42
要求什么的应该提前讲好，哪有先讲要买了，然后叫干这干那的，顺序搞反了

我也是这么想的就是不知道要求除了刷白墙还得干什么？

求包养

kidkudo 发表于 2015-4-17 09:17
100来年的房子，sanieren过么。。。

这种问题不需要问吧。。。10年20年就必须sanieren过，

R211

千万别这么着急买。我们之前看过一个haus，2014年花了小20万重新装修的，还给我们看了所有发票，很多都还在保内，第一次看超喜欢，几乎决定要了。马上联系gutachter一起又看了一次，瞬间被他发现了无数硬伤。比如地下室曾经受潮，装修的时候重新刷墙给掩盖了，但是gutachter用仪器就能测出来。总之这类毛病，还是要专业人事看过才好。

dian_dian

R211 发表于 2015-4-19 20:43
千万别这么着急买。我们之前看过一个haus，2014年花了小20万重新装修的，还给我们看了所有发票，很多都还在 ...

地下室受潮的话，有没有办法处理？你的gutachter有没有提到这点啊

R211

dian_dian 发表于 2015-4-20 20:04
地下室受潮的话，有没有办法处理？你的gutachter有没有提到这点啊

应该是有办法，但要花很多钱，就不划算了。所以他当时就建议我们不要买。要买，宁可扒倒重盖