别为贷款的事儿纠结啦

gmx49 · 发表于 2015-4-20 21:26

楼主的精髓用金融的行业术语叫: 杠杆效应. 你们还记得:给我一个支点,我能把地球翘起来的名言? 首付50%就是2倍杠杆, 100万的房子自己出50万,房价翻倍的时候到200万,你从50万到200万是4倍.牛市利器! 而熊市就会加速下跌.首付10%的人,杠杆是10倍. 我见过炒外汇期货的人用100倍杠杆.好刺激的.2倍算相对安全吗?

gmx49 · 发表于 2015-4-20 21:27

irvine 发表于 2015-4-20 15:18
你就说死猪不怕开水烫就行了。虱子多了反而不痒。

能贷款且不被拍卖房子是本事呗。

加速上和下.

乐乐 · 发表于 2015-4-21 10:32

亲听起来好象银行的托儿.

waxwings · 发表于 2015-4-21 10:36

贷不贷就看你其他投资途径的回报，就是数学题的事儿。

waterwasser · 发表于 2015-4-21 13:22

楼主是自己很早一以前买了房让大家多买房可以抬高房价啊，数据统计今年大城市的房价增幅大幅度放缓了，别以为不跌就好，问题还有购房手续费银行利息等等因素，其实实际购房的成本是远高于房子售价

3796587 · 发表于 2015-4-21 14:12

个人认为买不买房不是只算钱的事，住在自己的房子里感觉比租房好。

jingnan · 发表于 2015-4-21 15:53

waterwasser 发表于 2015-4-21 14:22
楼主是自己很早一以前买了房让大家多买房可以抬高房价啊，数据统计今年大城市的房价增幅大幅度放缓了，别以 ...

老实讲，真没指望你能抬什么房价。

gmx49 · 发表于 2015-4-21 18:27

jingnan 发表于 2015-4-21 16:53
老实讲，真没指望你能抬什么房价。

中国人都不算啥买房/炒房主力.我见过2013年前后的德国房地产报告.排名前三的买房主力是俄罗斯,卢森堡和荷兰人.中国人好像排名第9.

jingnan · 发表于 2016-10-24 13:56

waterwasser 发表于 2015-4-21 14:22
楼主是自己很早一以前买了房让大家多买房可以抬高房价啊，数据统计今年大城市的房价增幅大幅度放缓了，别以 ...

不肯买房的你，还好吗？

smtp · 发表于 2016-10-24 14:39

最近工作完全没有动力，正考虑贷个款提高一下工作积极性呢

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