请教电暖器（Nachtspeicherheizung）的问题

anythinggoes · 发表于 2015-4-28 21:55

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最近看中一个90年代中期的房子, 其他各方面都比较满意，唯一让人犹豫的地方，就这个房子使用电暖器（Nachtspeicherheizung)，而且该小区没有煤气管道，所以，改造不是选项。看房主（据说1家七口）过去三年中的电费（包括供暖，供热水，烧饭，其他用电）每年都在2500欧元左右。不太清楚，这个消费额算不算很高？应不应该为此而放弃这个房子？请各位有经验的给提点建议。多谢。

xyfee · 发表于 2015-4-29 06:05

如果是电暖器，这个电费是差不多的。还是很贵的。刨去价格因素你要再问一下这个电暖器里面的存热能的材料是什么。早期的电暖器用的材料对身体有害。啥材料我忘记了。你看看浴室里是怎么取暖的最好有铺电的地暖不然不是很舒服。还有你让房主开起来暖气听听暖气出风口的噪音特别是在卧室里能接受么？

marklin · 发表于 2015-4-29 06:53

如果是我，不考虑Nachtspeicherheizung，除非能改装，有煤气管道！不过用Nachtspeicherheizung比煤气还省。你可以去网上查，德国人是这么说的，利和弊！

anythinggoes · 发表于 2015-4-29 09:12

xyfee 发表于 2015-4-29 07:05
如果是电暖器，这个电费是差不多的。还是很贵的。刨去价格因素你要再问一下这个电暖器里面的存热能的 ...

谢谢, 噪音问题确实还没有考虑到,这个再问问.

anythinggoes · 发表于 2015-4-29 09:15

marklin 发表于 2015-4-29 07:53
如果是我，不考虑Nachtspeicherheizung，除非能改装，有煤气管道！不过用Nachtspeicherheizung比煤气还省。 ...

谢谢建议. 据经纪人说,该小区没有煤气管道, 所以, 目前不能改装.不知道日后是否有可能. 我看网上的计算是说, 150平方米的单家庭房, 每年用电暖器的消耗要比用煤气多出至少1000欧元, 有时是其两倍的消耗.

dddaisy · 发表于 2015-4-29 11:39

一般有这种暖气的房子卖不出高价，也租不出高价的。最好不碰

jingnan · 发表于 2015-4-29 11:41

不要碰，不要去接别人的盘

kidkudo · 发表于 2015-4-29 13:59

90年代很多房子，质量和供暖设备还不如70年代的

anythinggoes · 发表于 2015-4-30 20:37

谢谢楼上各位的回复. 我们找了一个Hausinspektor/Sachverstaendiger帮着看了看，说这个房子用电消耗并不是很多。他这么一说，又有点想买了。很纠结，各方面都好的房子，竞争太激烈了，很难买到。这个房子也可能是因为这一点，我们还有机会，但是也没有讨价还价的空间。

anythinggoes · 发表于 2015-4-30 20:39

电暖器的消耗比较。

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