打算在 Erlangen 或周边买房

qiao27

kidkudo 发表于 2015-5-7 13:02
erlangen真没有城市感觉，你在哪上班？可以看看erlangen周围几个卫星城，包括forchheim

而且erlange ...

我现在就住Forchheim，当时搬过去的时候也是朋友们都说很不错，大小算是个城市，而且进可攻退可守，去纽堡或者班贝格车程也适宜。。。

可是我从纽堡搬到那儿就各种不适应，特别怀念纽堡，真的很爱这座城。不过开车上下班将近1小时，不现实，回不去了。。。

waxwings

qiao27 发表于 2015-5-7 14:20
我现在就住Forchheim，当时搬过去的时候也是朋友们都说很不错，大小算是个城市，而且进可攻退可守，去纽 ...

就在Forchheim买房不好吗？

kidkudo

qiao27 发表于 2015-5-7 14:20
我现在就住Forchheim，当时搬过去的时候也是朋友们都说很不错，大小算是个城市，而且进可攻退可守，去纽 ...

Erlangen绝对坑爹，如果不是西门子加大学城，这个地方比fürth还荒凉。我每次开车去都觉得不舒服。

关键是森林和高速限制了城市的发展，就那么巴掌大的地方拥挤了多少人。。。

班贝格环境不错但是对于外国人来说，生活还是不方便。

如果你现在要买wohnung过渡，千万要买牛堡这样的地方否则根本租不出去。erlangen的房子只有学生接盘多一些，一般上班的不会住erlangen城里

waxwings

kidkudo 发表于 2015-5-7 14:40
Erlangen绝对坑爹，如果不是西门子加大学城，这个地方比fürth还荒凉。我每次开车去都觉得不舒服。

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Erlangen城里的上班族不要太多，公寓租金也比牛堡高。牛堡和Fürth北边的房子要不是被爱兰根拉动哪会那么贵。

qiao27

waxwings 发表于 2015-5-7 14:33
就在Forchheim买房不好吗？

我在Forchheim住了一年多，真不是太喜欢这里
也许是纽伦堡太美好了，所以对比反差比较大吧。。。最近想要把周围工作周围20km的房子都看看，只有Erlangen入搜索圈儿了，左右不想以后换工作的事儿了，想买个房当作投资了，因为投资头脑不太好，所以存银行也没啥盈利，就当保值了，对吧？

qiao27

kidkudo 发表于 2015-5-7 14:40
Erlangen绝对坑爹，如果不是西门子加大学城，这个地方比fürth还荒凉。我每次开车去都觉得不舒服。

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现在周末去Erlangen逛街买东西倒是没感觉太不好的，反正总比Forchheim强些吧，住这么长时间连个亚超和土店都没找到。。。

班贝格也实地考察过好几次，感觉也挺不错的，还有条河，河边儿吃个炸鲤鱼~嘻嘻~~我边吃就边想，其实没在那儿住过，还真察觉不出来自己喜不喜欢，就说Forcheim吧，我搬来之前也逛了逛，没觉得不好，可是真住下了，就觉得憋屈，没有好玩的地方，只有一个Koenig Bad 和市中心一条街吃个Eis，最近还开了家唯一的Sushi。。。我被朋友推荐去吃所谓最好吃的Pizza，真是含泪吃完的。。。纽伦堡好多家甩这几条街好不好~~~

伐开心

waxwings

qiao27 发表于 2015-5-7 14:59
我在Forchheim住了一年多，真不是太喜欢这里
也许是纽伦堡太美好了，所以对比反差比较大吧。。 ...

erlangen毕竟有一大群高收入人群撑着呢，餐馆，商店都还不错的。去趟牛堡市中心也就是半个小时的事。不过爱村一房难求啊，不是想买就能买到的。

great

kidkudo 发表于 2015-5-7 14:40
Erlangen绝对坑爹，如果不是西门子加大学城，这个地方比fürth还荒凉。我每次开车去都觉得不舒服。

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其实一点不坑爹，自由市场交易下，价格高低就能看出来。爱尔兰根作为德国几个典型卫星城秒杀主城(牛堡)是有绝对理由的，德国房地产热的除了七大城市外，要么就是大学城，比如海德堡，弗莱堡，耶拿之类，要么就是大公司旁边，比如阴沟，狼堡。爱尔兰根是罕见的小不点城市却大公司加大学城，性质上跟慕村（慕大，工大，马普，一堆公司）类似，可惜就是公司结构单一（一个西门子加一堆小公司），但一个大学城就很有抗风险能力，说白了西门子倒了，牛堡影响更大，这点和说明为啥爱尔兰根房价秒杀牛堡而且还一房难求。

R211

相比纽伦堡我更喜欢Erlangen。更知性宽容的城市，纽伦堡蓝领太多。周边村子可以考虑moerhendorf，那里有一片新开发的wohnung,环境不错。

qiao27

R211 发表于 2015-5-7 19:17
相比纽伦堡我更喜欢Erlangen。更知性宽容的城市，纽伦堡蓝领太多。周边村子可以考虑moerhendorf，那里有一 ...

多谢指点
Moehrendorf 我之前有留意过，下次开车去踩点儿多看看～